2010年7月4日星期日

買入一個單位

呢幾日忙得很,和家人合資買入一個旺角區8-9年的新樓"一Lift二伙",503'fts買入價214萬,3成首期,月租8500~9000..,正常情況下應該不需要供款,現在最緊要上左會先
首期啲資金應會由波斯登及另外一些股票及店鋪分紅及儲蓄提供.....
這是本人另一個開始....之後定要努力加油!!
p.s.近日也有2個朋友分別同一星期上了車...他們都是80's後,一位是一早已有30%首期資金,成日望等樓平啲先買(2003年都冇買O哂咀???唔平嗎???) 但他足足等了7年後的今日先上車(啲$同2003年除了多左少少息外,應該冇變,但購買力同樓價就......),而另外一個好朋友已是投資緊第二個單位, 他首個單位應已有200万人仔利潤!!我已看到他定能左35前應能財務自由!! 所以只要努力,根本冇分什麼70's 80's 90's後!!但自己不想降低生活質數,又要求政府資助.(社會沒欠我們什麼,而我們又做過什麼而令社會只獨欠了自己呢?)....這是我怕失去一些可以令人成功因素....就是定期儲蓄,節儉,及長遠計劃及最重要的解決問題的方法!!
情況如俾左隻牛朋友的故事
詳細分享之後再講吧
至於股票方面,在買樓前2天,分別買入銀基5000股$3.17,人和10000股$1.62
人和7月28日收息HK0.1044,等於買入價1.5156,PE6.96
銀基8月12日收息HK0.185,等於買入價2.985PE9
短期內因需要俾首期,什費...不會再買入股票,但繼續持有...




  • MC MC
    • MC
    • 2010年7月5日下午7:56
    睇黎國內的樓市比香港更吸引.... 希望國內樓市降降溫, 再考慮買入吧!
    • Rexh Rexh
      • Rexh
      • 2010年7月6日上午12:17
      對!!國內樓市個人認為必須要強現金流(租金回報低)及長線投資才能有較佳回報...但政策風險高,好在之前和家人已入了一間小鋪及大屋 ...現在等時間,短期不會賣出
      相比現在,香港樓市會吸引很多...相信國內會有很多..
      對!!國內樓市個人認為必須要強現金流(租金回報低)及長線投資才能有較佳回報...但政策風險高,好在之前和家人已入了一間小鋪及大屋 ...現在等時間,短期不會賣出
      相比現在,香港樓市會吸引很多...相信國內會有很多人不斷繼續來港買樓
  • 止凡 止凡
    • 止凡
    • 2010年7月5日下午2:14
    投資樓市,又一新開始,恭喜恭喜!
    • Rexh Rexh
      • Rexh
      • 2010年7月6日上午12:01
      對,這是香港第一間收租樓....我的中期目標是分段買多幾間
      但欠的是
  • 啥霖無言的結局 啥霖無言的結局
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    • Rexh Rexh
      • Rexh
      • 2010年7月5日下午11:53
      (Empty)
  • R R
    • R
    • 2010年7月5日上午11:34
    努力!
    • Rexh Rexh
      • Rexh
      • 2010年7月5日下午12:49
      加油!
  • MC MC
    • MC
    • 2010年7月5日上午9:58
    REX兄, 我想知你第2個朋友, 投資的是本港樓市定係內地的呢? 200萬利潤真係好多WO...我都要努力努力!!
    • Rexh Rexh
      • Rexh
      • 2010年7月5日下午1:07
      他是在08年12月24日買的,地點深圳南山區,買入23x万,現約430万....

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