2010年8月2日星期一

買樓長線作收租投資之交流

2007's~08's年,在網上看了YC兄的買樓收租Blog,一直有個愿望想在財務自由前買到5間屋作為長線收租之用
但心中有時又諗不如買多些能"持續增長股息"的股票,不是一樣嗎?
經過左2年時間,發覺真是有不同的,但又有相同的..非常有趣
現在想在這方面多多學習除了儲股增加現金流外,重想儲下樓
在網上看了很多買樓作長線收租增加現金流而成功財務自由的買樓投資Blog
其實近排重溫幾位買樓收租長期投資專家Blog, 相信他們大部份也已經財務自由了,但他們非常用心地分享買樓投資過程,心得!!通過閱讀,思考,了解他們的經驗,的確令自己更清楚儲樓作為持續增長的租金流的可行性,而且每次重溫都有野學到
暫時名單上的他們就是
務請各位追尋"財務由自"己人多多參考吧~細心閱讀定能有所獲
如各位有其他好Blog,務請留言通知

房產投資...進度

這個多月忙於樓按,及"補習"二手樓買賣,收租應留意之情況
上月和家人合資的旺角樓,現已成功批按..
同期再和家人合資買入一個國內二手樓, 125.5平方米, 102万人仔,首期25%左右,待批按中
這次決定是由本人之兄提出的,本人亦覺得行得通,所以又參與左
買入原因是持續收取人仔並且等待升值或回收(樓齡20,市區重建價值不差)
計劃是把現有單位裝修成6-7個套房作出租之用
暫時計劃供款20年,每月4400左右, 租金約6000-8000
另外在港幫家父買入一個幾平的車位,買入價120000, 月租900~1200
考慮拿去加按,如成功就非常過引(加按=買入價)
最後現加按現有住所,如成功,資金壓力將大大減少及會有一些考慮再投資的可能性
由於比較忙,詳細後談吧