tag:blogger.com,1999:blog-59833968360119874512024-03-14T15:13:16.863+08:00Rexh - 持續收集增長現金流理財致富是「馬拉松競賽」而非「百米衝刺」比的是耐力而不是爆發力。對於短期無法預測而長期具有高報酬率的投資 最安全的投資策略是: 先投資 , 等待機會再投資!
理財致富就是"持續收集增長現金流"Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.comBlogger268125tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-46730733561327504212020-12-11T15:24:00.002+08:002020-12-12T18:09:15.136+08:00最壞嘅時光?最好嘅時機?審慎地打算、計劃續持續!
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCmcEsEs6LW6XbX2cUTPn7qdBFOMf9bQrkk-HHQOPNI165SCH7pZHzSsJNN9QqzOS41nMmpEThic6Dpd7kZva_djiSYHFWPUUwl9VAk0MioVJq-MEvRB6NmVTYl9eTksjIWXOuq2R3wkdA/s1200/449EFB22-3F37-4CAC-A8FF-EF3682D0A3B7.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="800" data-original-width="1200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCmcEsEs6LW6XbX2cUTPn7qdBFOMf9bQrkk-HHQOPNI165SCH7pZHzSsJNN9QqzOS41nMmpEThic6Dpd7kZva_djiSYHFWPUUwl9VAk0MioVJq-MEvRB6NmVTYl9eTksjIWXOuq2R3wkdA/s320/449EFB22-3F37-4CAC-A8FF-EF3682D0A3B7.jpeg" width="320"></a></div><br><p class="p1"><br></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s3">問很多朋友,今年如何吖?</span><span class="s2"> 大部份答..</span><span class="s3">吾易過?!但已經過咗</span><span class="s2">11</span><span class="s3">個半月。易不易也好,這也算已過了吧。身體健康最緊要。</span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2">2020</span><span class="s3">年剩返唔夠二十天,猶記得年初有朋友談話中,表示非常擔憂今年因為疫情關係吾知點過,當時回應一句:好好地一日一星期一個月地過,不用過份擔心,事情會慢慢地明朗化,但先作好防守。守護你自己及家人,守護你現在擁有的財富。即係用吾同方法,增加每月</span><span class="s2">/</span><span class="s3">每年收入,無論主動或被動收入也是。</span></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">如有機會再重新開始其他計劃。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s3">今年都少記錄自己財務狀況,這並非沒有計劃</span><span class="s2"> </span><span class="s3">,只是讓計劃繼續行沒什麼大改變。但經歷過疫情出現在投資方面有些改變。</span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">理財上,我已計劃中把個人投資及家庭投資續漸地分割分離。個人投資只是集中於愛好物。家庭投資集中於簡單化、持續性收入、低槓桿按揭、資產安全性。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">個人理財上,在香港還有一項物業可能想投資或擁有,這就是市區工廈,用途在於未來退休自用業務。</font></span></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">另外會開始製作一個現金流用作未來大灣區業務。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">家庭理財上,主要和兄弟再制定另一個現金流給父母作為退休之用。及後會以兄弟班建立另一個資產以便自己兄弟可以未來享受成果。</font></span></p>
<p class="p4"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s3">暫定以</span><span class="s2">5</span><span class="s3">年為第一個</span><span class="s2">Check point</span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2">2020</span><span class="s3">年對我來說也不容易,香港及國內租務上有些退租、有些減租、有些吉左幾個月尋找新租客、有些遲交租、有些需要再裝修、需要的現金也不少。</span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">我並不認同坊間一些專家認為買樓收租吾使擔心失業、零首期不用供款,甚至乎一個方法就可以處理生不同問題,如果這對他來說係真的,那麼他處理過嘅問題個案真算係太少,沉醉在理論層面。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">另外任何投資事不要只看見「看到的」冰山面,也要尋找它「看不到的」冰山底,這才能夠全面去分析。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">由於早幾年大量投資大灣區物業,某程度上租金已經足夠未來簡單神州遊。之後會重點做優化。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">未來香港房產投資還有投資價值嗎?</font></span></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">這反而可先問問自己⋯⋯為什麼有?為什麼冇?</font></span></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">現在香港經濟情況處於收縮期、未來走勢唔使講大家都明要先睇睇疫情嘅情況、及政府推出什麼振興經濟的方案。</font></span></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">如果兩方面都你認為偏向負面、這對你來說投資價值真的不多。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">反而相信否極泰萊,在個人財務良好情況下,這反而是其中一個長期投資機遇。只要找好自己熟悉的投資物持續地進行收集。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s3">租金短時間內有一定下跌空間,但這會否好大幅度?</span><span class="s2"> </span><span class="s3">商鋪、工商廈、車位、住宅租客完全不同,不能簡單直線參考。什麼跌幾成?</span><span class="s2">...</span><span class="s3">習慣要</span><span class="s2">Fact Check </span><span class="s3">,要了解清楚原因。</span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s3">股票上投資</span><span class="s2">2021</span><span class="s3">年後未來也是機會,只是個人不會追逐高估值嘅市場。只會以一個組合分配,有派息的、也會有盈利增長的公司。只炒作的,幾好幾動人的畫面也冇用,這只是解釋炒作的原因,個人就不參與了。個人會繼續以股票及基金主力參與亞洲區為主。</span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">很多人喜歡尋找新嘅機遇新嘅投資,某程度上這是他對於現有嘅投資存在不合適?已足夠?未能滿足?分散投資等等因素。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s3">有一點要注意就是新嘅投資物新嘅機遇意味着有新嘅風險。對一個新加入嘅人來說,她只不過是一個新人。絕對唔會因為你游水游得快,所以跑步自然會跑得快嘅理論。在市場上也沒有什麼人擁有秘密武器、武林神功。</span><span class="s2"> </span><span class="s3">只要他涉及該市場,所有行內專家都要讓位。這類嘅投資項目需要更加提起心眼。如有專家擁有綽號更加要留意是否名符其實或名過其實。</span><span class="s2">l</span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">投資很簡單,就是把現有的金錢儲存在一個投資物期待能夠擁有收入及跑贏通脹的增值或同經濟增長同步或超越。真的行下易,種種原因易令人失望、可以選擇其他、不持績、錯誤時間賣出。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">投資上嘅嘢冇需要時時刻刻關注。</font></span></p>
<p class="p3"><span class="s3" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3">多了解歷史過去、多看不同資訊,反而看得更清更遠。</font></span></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s3">最後,別本末倒置,投資是安排未來、但也要活在當下,沒好好處理現在未來這</span><span class="s2">2</span><span class="s3">字也沒太大意義!</span></span></font></p><p class="p3"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s3"><br></span></span></font></p><p class="p3"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s3"><br></span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); caret-color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p2"><span class="s2"></span><br></p>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-85430009361848231562020-09-26T15:41:00.004+08:002020-09-26T15:41:51.269+08:00中山了月租8500的房,是乜戶型的?<div>中山了月租8500的房,是乜戶型的?呢個租值直追一線城市!</div><div><br></div><div>係別墅?定大平層?</div><div><br></div><div>係一套134㎡的南向三房。</div><div><br></div><div>日前響東區紫馬天賦有一套約134㎡的南向三房,租出了8500元。</div><div><br></div><div>點解咁嘅市道會有吾錯嘅租值?</div><div>2020地產市道吾係好差咩?</div><div><br></div><div>記住房租房價包含城市配套,比如交通、教育、醫療、公共設施配套。呢啲係其中一個因素影響包含在地價、房價及房租的。咁重要咩要注意呢?</div><div><br></div><div>高的租約有其優勢但還有其他情況要睇,其一因素包括區與區比較,市與市比較⋯⋯從而找出其長期投資價值,再決定是否適合時機投入還是投入其他資產。</div><div><br></div><div>⚠️⚠️PS : 以上樓盤並非一定係荀盤,只是用作房產資訊收集作分析</div><div><br></div><div>有興趣了解更多,請訂閱、like & Share 此FB page同Youtube頻道</div><div>FB pages</div><div><a href="https://www.facebook.com/2166864070218287/posts/2751173791787309/?extid=azsZ3nI86382WKbU&d=n">https://www.facebook.com/2166864070218287/posts/2751173791787309/?extid=azsZ3nI86382WKbU&d=n</a><br></div><div><br></div><div>鱼魚漁 Rexh & Sam 投資頻道</div><div>https://www.youtube.com/channel/UCDHmD39YtB536ao4EYLpzBA</div><div><br></div><div>大灣區限購,投資前什麼要注意?</div><div>https://youtu.be/l7nTe3D-W6Q</div><div><br></div><div>淺談海外樓投資及陷阱02</div><div>https://youtu.be/RekUSxWAm-0</div><div><br></div><div>淺談海外樓投資及陷阱01</div><div>https://youtu.be/0IvhmgDsLZI</div><div><br></div><div>深圳違建史:認識大灣區一線城市房地産</div><div>https://youtu.be/dcqM15USmY4</div><div><br></div><div>#房產投資系列</div><div>#大灣區房產</div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-72941329584154912222020-09-22T15:31:00.000+08:002020-09-22T15:31:11.676+08:00今日匯豐28...🦜,做個簡單紀錄下佢<div>今日匯豐28...🦜,做個簡單紀錄下佢</div><div><br></div><div>記憶中自己買過三次滙豐</div><div><br></div><div>第一次,鄧小閒年代,聖誕鐘,買滙豐,當時很多投資者以滙豐作膽主力投資,有啲會用孖展儲滙豐,儲股數,認識中有個朋友有2000多萬滙豐,年收入百萬股息。</div><div>而自己也買左D,記憶中約80買入,升到140,跌返12x左右賣出。</div><div>回頭看,投資思路初哥一個。</div><div><br></div><div>第二次,金融海嘯前左右,9x左右買入少量,9x左右賣出,原因換股。當時決定回收部份資金作為其他股票投資。</div><div><br></div><div>第三次,英國脫鈎公布果日,平均46左右買入,68-70左右賣出,換了資產,換左大灣區房產。</div><div><br></div><div><br></div><div>個幾月前錄的youtube片,內容提過HSBC會跌到見$28。</div><div>現在睇返,其實並非中左定吾中跌落28問題。</div><div>反而係投資時要有一個理性嘅角度去分析及檢視自己組合。別因擁有而偏執</div><div><br></div><div>分散投資吧 即使喜歡某類如銀行股票也要分散,你並非股神也不太可能是奇人。</div><div><br></div><div>即使好的股票也要有好時機,否則...要面對悠長的假期慢慢坐(持有)</div><div><br></div><div>弱的股票加上壞時機,持有後果..就係換沈重的經驗值</div><div><br></div><div>別只看人手上的成果,看看自己身上的承擔。以免過度投資影響持有能力。</div><div><br></div><div>別人嘅贏硬王牌投資—-可能係自己沒頂嘅投資</div><div>別人穩健嘅投資——可能係自己風高浪急嘅投資</div><div><br></div><div>盲目抄考或參考只能有種共同進入、歡樂時光投入——在孤獨無助時持有或擁抱住,欠缺的是什麼呢?(離開的能力及判斷離開的能力)</div><div><br></div><div><br></div><div>有人說現價很吸引,又高息,又低位.....</div><div>可能係.....費事講太多,自己思考下吧。😌</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>有興趣可以聽返</div><div><br></div><div>Rexh & Sam 投資頻道</div><div>大象滙豐跌親,能返身嗎?定係收咗皮?</div><div>https://youtu.be/_NPaSgoKuws</div><div>👆👆👆</div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-14626434633329315352020-09-18T14:09:00.000+08:002020-09-18T14:09:55.273+08:00你規劃左其他收入未?<a href="https://youtu.be/4aPMVa0c9NA">https://youtu.be/4aPMVa0c9NA</a>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-67222132313184064302020-09-13T12:22:00.002+08:002020-09-13T12:22:59.919+08:00強積金MPF 簡單自己check回報,揀基金 <div>強積金MPF 簡單自己check回報,揀基金</div><a href="https://youtu.be/9f0kZGmDJ3E">https://youtu.be/9f0kZGmDJ3E</a>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-17249346473352981392020-08-06T16:25:00.003+08:002020-08-06T16:25:50.239+08:00滙豐仲值嗎?<div>新片,討論滙豐</div><div><p style="font-stretch: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica;"><span style="font-size: 12pt; -webkit-text-size-adjust: 100%;">滙豐仲值嗎?</span><br></p></div><div><br></div><div>https://youtu.be/_NPaSgoKuws</div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-38082720836095837922020-07-17T01:34:00.002+08:002020-07-17T01:34:30.786+08:00嘉亨灣業主減價100萬俾年青人上車<div><p style="font-stretch: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica;"><span style="font-size: 12pt;">嘉亨灣業主減價100萬俾年青人上車</span></p></div><div>呢單新聞有睇過有興趣可以聽下,業主諗緊咩?年青人計緊咩數?點解可以收回首期?</div><div>https://youtu.be/85bVcKypuQM</div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-73899096069916295672020-07-09T15:30:00.001+08:002020-07-09T15:37:34.585+08:00個人投資隨談<a href="https://youtu.be/NXVGoPOMwQI">https://youtu.be/NXVGoPOMwQI</a><div><span style="font-size: 12pt; -webkit-text-size-adjust: 100%;">個人技資隨談</span><div><div>買樓定買股好?投資上致命特點有冇在你身上?</div></div></div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-46196063197312788862020-05-26T14:39:00.001+08:002020-05-26T14:39:23.686+08:00 《鱼魚漁持續價值投資篇》讀後感轉載▼ by 港式菠蘿包的博客<span style="font-size: large;">出書寫書,記錄/總結經驗之餘也可與讀者分享,獲得版稅全數捐予慈善團體</span><span style="font-size: large;">真正能實踐「取之社會、用之社會」</span><span style="font-size: large;">之餘,獲得素未謀面、互不相識的BLOGGER寫讀後感,實在感恩。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span><span style="font-size: large;">蒙<a href="http://blog.sina.com.cn/pineapplebunbun">港式菠蘿包</a>獲准轉載,將整篇BLOG文跟大家分享。</span><br />
<br />
<b>===</b><br />
<b>《鱼魚漁持續價值投資篇》by Rexh&Sam </b><br />
<b>(2020-02-12 00:43:01)轉載▼ by 港式菠蘿包的博客</b><br />
<a href="http://blog.sina.com.cn/pineapplebunbun"><b>http://blog.sina.com.cn/pineapplebunbun </b></a><br />
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标签: 房产 随笔 投資<span style="white-space: pre;"> </span>分类: 讀後感<br />
呢本書其實留意了很久, 但一直都無買,因為本身呢類投資書比較貴. 其次本身已經好多書未得閒睇曬. 不過個日經過書局,清貨打折. 又見<a href="http://www.cpleung826.com/">止凡</a>,<a href="http://bennychungwai.blogspot.com/">鍾記</a>及<a href="http://hk70s.blogspot.com/">皮老闆</a>都推薦.於是又花了幾百大洋購入了一批書.這是其中一本.<br />
<br />
總體而言,整本書結構都比較合理,理論在前,案例在後,最後再補充大灣區的一些城市信息. 而我本身在大灣區就有物業,所以大部分內容基本都相當熟悉. 話須如此,但也有不少內容值得細味同反思.<br />
<br />
首先是芝士理論, 真系慚愧,我真的是第一次聽. 但原來很常用,最近新聞講關於個人衛生也用到呢個理論.隨著自己的知識,分析,心態及方法累積, 危機變成損失已經都不是很容易. 當然, 機會變成利潤也會變得顧慮重重. 作者認為思維方法以5W2H1E這八何分析方法去分析大灣區房產投資. 這分別是<br />
WHERE: 在何處<br />
WHAT:目的是什麼<br />
WHEN:何時<br />
WHY:誰來負債<br />
HOW:如何實施<br />
HOW MUCH:數量及質量如何<br />
EFFECT:成效及績效又如何<br />
從個人最近的投資心得. 其實投資並不是需要非常高深的學問. 有很多知識其實就是你身邊發生的事情.用常理就可以做出一個合理的分析.在乎的是你究竟有沒有花事件去思考同花事件去尋找證據去證明自己的思考是正確的.而整個投資週期,最難最難的,我認為是心理.懂得分投機同投資真的非常重要! 到今天,我認為自己的心理質素還是不夠好.<br />
<br />
書中有一系列結合事例的投資分析都相當有味道. 特別是加按套現投資的例子, 發現原來可以從另一個角度都可以做到進可攻退可守.的確大開眼界. 而書中作者最想推薦或者我覺得作者認為書中的價值最高的地方在於股樓兩邊走及待熊基金這兩部分. 但在我來看,對於投資初哥或者投資經歷尚淺,例如我呢种, 其實操作上有一定難度. 例如日常工作及生活,已經佔用大部分時間,可以在家分析一下股票,其實已經很好,如果還要分析樓,又需要落場研究,又需要同agent打交道. 對於一個打工仔黎講,難度不少. 另外待熊基金其實需要對股票分析有一定的知識之外還需要一個佛系的心理,而且面對虧損要有堅定的信心才可以做到.其實不容易.<br />
<br />
最後一大部分系涉及大灣區地產的篇幅. 書中提到房地產分析會從<br />
背景,未來<br />
基建發展<br />
人口發展<br />
產業佔比<br />
生產總值<br />
工資收入<br />
政府規劃<br />
等方面入手去研究一個地方是否有前景, 而自己最近也有留意馬來西亞及湖南的房地產.可以套用一下這套分析方法做一個比較. 除此之外我認為還需要一個因數就是入場時間.其實同買股票有差不多的道理, 好股票人人都知道, 但是否買入,長坐就系一個正確的策略呢? 我相信唔系. 對於優質股票\資產, 最大的風險在於出價過高. 例如2017年用470買騰訊,70蚊買CSCO.我最近出手位於樂從的一層樓的其中一個因數是基於資金回報過低. 同時中國經濟面臨一定壓力,政策對於炒房有所壓制,放水已經不是舊時的大水漫灌,對於房地產的銀行偏向上浮利率. 即對於投資者來說,成本會比平時高不少.<br />
<br />
除了書中的關於投資的知識之外, 最令我感到恩惠的是回饋社會的心態. 我見好多blogger, 又或者Greg Sir其實對社會的事情都好關心,佢地都系以家庭為最重要的資產,錢財取之有道,發財立品,分享自己的心得去幫助其他人.等有更多的人可以回饋到社會,令整個社會更有正氣及更健康. 我覺得呢個先系財務自由的真正目的.<br />
<br />
<b>===</b><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEifSU5s8Y-3yltGyJK-48R5NukiGqqAaQw-RXS-Gpt-RGgq-V8la1UUE175VxSMTqUn1xhRQ1WCOeYEmK-JDIWRolyiPUCQglXDe5HViJbygxhTO6Gw6xWjRKP9BlcKlaCa2DWXgWKRplQ/s1600/Fish+Cheese+Model+CoverProductShot+RGB.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1600" data-original-width="1161" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEifSU5s8Y-3yltGyJK-48R5NukiGqqAaQw-RXS-Gpt-RGgq-V8la1UUE175VxSMTqUn1xhRQ1WCOeYEmK-JDIWRolyiPUCQglXDe5HViJbygxhTO6Gw6xWjRKP9BlcKlaCa2DWXgWKRplQ/s320/Fish+Cheese+Model+CoverProductShot+RGB.jpg" width="232" /></a></div>
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《鱼魚漁》小魚http://www.blogger.com/profile/06891457117600961433noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-60572721244503071552020-05-20T16:00:00.000+08:002020-05-20T16:00:19.309+08:00為什麼大商家舖租金易升難大跌<div><p style="font-stretch: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica;"><span style="font-size: 12pt;">為什麼大商家舖租金易升難大跌</span></p><p style="font-stretch: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica;"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p style="font-stretch: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica;"><span style="font-size: 12pt;">一般商場舖租金包括有什麼費用?有什麼費用包括在內?有冇得選擇吾俾? 對投資Reits 、領展、有商埸的企業多了些參考及想法,有興趣可以睇吓以下youtube片,內容經驗分享,引導多一些想法,如有遺漏,歡迎討論</span></p></div><div><br></div><a href="https://youtu.be/qIWxpOfBFPY">https://youtu.be/qIWxpOfBFPY</a><div><br></div><div>鱼魚漁 Rexh & Sam 投資頻道</div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: medium; caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">精彩內容實戰經驗分享如投資理財、股票、樓市、大灣區房地產及生活日常應用於投資也會陸續分享。</span><br></div><div>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p1"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s1">俾啲意見,歡迎響</span><span class="s2">youtube</span><span class="s1">留言交流,喜歡請</span><span class="s2">Like</span><span class="s3">👍🏻</span><span class="s2"> & Share</span><span class="s3">↗️</span><span class="s1">俾你的友好。</span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p1"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s3">✴️✴️✴️</span><span class="s1">最緊要</span><span class="s2"> *</span><span class="s1">訂閱</span><span class="s2">subscribe* </span><span class="s1">同扲個鐘</span><span class="s3">🛎</span><span class="s1">仔支持及搶先睇</span><span class="s3">✴️✴️✴️</span></span></font></p><p class="p1"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s3"><br></span></span></font></p></div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-42720727002053031352020-05-16T16:15:00.001+08:002020-05-16T16:31:40.513+08:00瑞聲科技 2020年第一季業績分析<div>
瑞聲科技 2020年第一季業績分析;同葛咸城研究報告有關?低毛利率?光學股放眼看世界!</div>
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#瑞聲科技 #2018 #2020年第一季業績 #葛咸城研究報告 #光學股放眼世界 #搶先睇</div>
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#2382 #舜宇光學 #2020Q1</div>
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<a href="https://youtu.be/KVL5GacQ4Wo">https://youtu.be/KVL5GacQ4Wo</a></div>
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEimY5YaMBS9tuYkv5W2r2Sg47_wWmmqM8j8KmuKrjgxs1fFD_gb3VQl0qiyYBJVhz6axgMRUZPabqUkzuNKVY8b_JHWh7mUtqWP2PeQcQ8qL5YsjCV8PPJeurtWS-NZ4keyt2xiLGIpcyY/s1600/56871FEA-7C58-4050-A7AA-DE8A8CA1B52A.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="658" data-original-width="1125" height="187" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEimY5YaMBS9tuYkv5W2r2Sg47_wWmmqM8j8KmuKrjgxs1fFD_gb3VQl0qiyYBJVhz6axgMRUZPabqUkzuNKVY8b_JHWh7mUtqWP2PeQcQ8qL5YsjCV8PPJeurtWS-NZ4keyt2xiLGIpcyY/s320/56871FEA-7C58-4050-A7AA-DE8A8CA1B52A.jpeg" width="320" /></a></div>
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Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-47664828791642144282020-05-10T12:31:00.000+08:002020-05-10T12:40:51.583+08:00瑞聲科技 外憂內患? 為何是外憂?<div>為何是內患?</div><div><a href="https://youtu.be/tBNEWv1Pa4U" style="font-size: 12pt; -webkit-text-size-adjust: 100%;">https://youtu.be/tBNEWv1Pa4U</a><br></div><div><div><br></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s1">鱼魚漁</span><span class="s2"> Rexh & Sam Youtube </span><span class="s1">投資頻道</span></span></font><br></div><div>
<p class="p1"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s1">分享投資、價值投資、股票、樓、大灣區房地產及投資心態</span><span class="s2">......</span><span class="s1">等等</span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p3"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: medium; caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">精彩內容如投資理財、股票、樓市、大灣區房地產及生活日常應用於投資也會陸續分享。</span><br></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p1"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s1">俾啲意見,歡迎響</span><span class="s2">youtube</span><span class="s1">留言交流,喜歡請</span><span class="s2">Like</span><span class="s3">👍🏻</span><span class="s2"> & Share</span><span class="s3">↗️</span><span class="s1">俾你的友好。</span></span></font></p>
<p class="p2"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s2"></span><br></span></font></p>
<p class="p1"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span class="s3">✴️✴️✴️</span><span class="s1">最緊要</span><span class="s2"> *</span><span class="s1">訂閱</span><span class="s2">subscribe* </span><span class="s1">同扲個鐘</span><span class="s3">🛎</span><span class="s1">仔支持及搶先睇</span><span class="s3">✴️✴️✴️</span></span></font></p><div><br></div></div></div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-89820274274984202192020-04-08T13:07:00.001+08:002020-04-08T13:07:55.266+08:00深圳年青人租房及對城市想法<a href="https://www.facebook.com/1737511094/posts/10207053895342618/?d=n">https://www.facebook.com/1737511094/posts/10207053895342618/?d=n</a><div><br></div><div><div><a href="https://youtu.be/zkoH16TbTDQ" style="font-size: 12pt; -webkit-text-size-adjust: 100%;">https://youtu.be/zkoH16TbTDQ</a></div><div>睇左呢個YT,裏面的人物全部都係去左深圳工作或創業,由年薪2000萬至幾千一個月的年輕人,由租住1500尺至100尺房不同行業嘅訪問,睇到佢哋對城市充滿希望對未來充滿期待,感覺好不一樣。有時間真係可以睇睇</div><div><br></div><div>睇完又有什麼感受?</div></div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-40813380019257788502020-03-26T20:08:00.003+08:002020-03-26T20:08:40.635+08:00新一集 youtube 頻道 ⭐️疫情下手上有100萬可以點投資?⭐️<h3 class="post-title entry-title" itemprop="name" style="margin: 0px; position: relative; font-weight: normal; font-stretch: normal; line-height: normal;"><br></h3><div class="post-body entry-content" id="post-body-8993403851755502463" itemprop="articleBody" style="width: 394px; line-height: 1.3; position: relative;"><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">新一集</span></font></div><div><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: medium;">疫情下有100萬可以點投資?</span><br></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><a href="https://youtu.be/6gvTily4vzw" style="text-decoration: none;">https://youtu.be/6gvTily4vzw</a><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">講囡生活</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><a href="https://youtu.be/O12C6Ao9LKM" style="text-decoration: none;">https://youtu.be/O12C6Ao9LKM</a><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">Rexh & Sam 投資隨談</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><a href="https://youtu.be/3yAKOQCy850" style="text-decoration: none;">https://youtu.be/3yAKOQCy850</a><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">新嘗試,鱼魚漁 Rexh & Sam Youtube分享投資頻道<br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">精彩內容如投資理財、股票、樓市、大灣區房地產及生活日常應用於投資也會陸續分享。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">俾啲意見,歡迎響youtube留言交流,喜歡請Like👍🏻 & Share↗️俾你的友好。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">✴️✴️✴️最緊要 *訂閱subscribe* 同扲個鐘🛎仔支持及搶先睇✴️✴️✴️</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%;"><a href="https://bit.lyr/RexhSamUtube" title="">鱼魚漁Rexh&Sam投資頻道</a></span></font></div><div><br></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">#RexhSam投資雜談</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">#分享投資理財</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">#授人以漁</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">#股票</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">#樓市</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">#大灣區房地產</span></font></div></div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-17713045815888875952020-03-24T16:00:00.001+08:002020-03-24T16:00:12.012+08:00《鱼魚漁》Rexh及Sam Youtube投資頻道<div class="MsoNormal" style="font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;"><span lang="ZH-TW" style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-family: "pmingliu" , serif;"><br></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
<b style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-family: HelveticaNeue; font-size: 12pt;"><span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;">YouTube ~ </span></b><b style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-family: HelveticaNeue; font-size: 12pt;"><span style="color: #241e12; font-size: 14pt;"><a href="http://bit.ly/RexhSamUtube" style="color: #041016; text-decoration: none;">bit.ly/RexhSamUtube</a></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
<b style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-family: HelveticaNeue; font-size: 12pt;"><span lang="ZH-HK" style="color: red; font-family: "pmingliu" , serif;">點撃入去</span></b><b style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-family: HelveticaNeue; font-size: 12pt;"><span lang="ZH-TW" style="color: red; font-family: "pmingliu" , serif;">,</span></b><b style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-family: HelveticaNeue; font-size: 12pt;"><span lang="ZH-HK" style="color: red; font-family: "pmingliu" , serif;">記住訂閱</span></b><b style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-family: HelveticaNeue; font-size: 12pt;"><span style="color: red;">Subscribe</span></b><b style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-family: HelveticaNeue; font-size: 12pt;"><span lang="ZH-TW" style="color: red; font-family: "pmingliu" , serif;">,</span></b><b style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-family: HelveticaNeue; font-size: 12pt;"><span lang="ZH-HK" style="color: red; font-family: "pmingliu" , serif;">支持一下,未來錄多一點投資上的趣事。👍</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
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<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
一直以來,寫blog文目的是作為記錄自己投資事情,包括如何追尋財務自由過程,但近年減產了很多,但是事實上有更多值得紀錄的事。只是一直懶更新,於是乎嘗試開始youtube頻道,發覺可能可以更完善地紀錄當下情況。</div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
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<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
以這個頻道另一原因是希望有個更完整方式紀錄一下投資上所遇到的事,這個頻道除了分享投資事項,也會把自己所遇到的困難討論一番,目的也是更真實地告訴大家理財投資的重要性。</div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
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<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
利用和Sam傾談下,希望能夠帶出一些個人的理財投資心得,這也許來得更真實</div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
<span lang="ZH-HK" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;"><br></span><span lang="ZH-HK" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;">期望分享投</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;">資</span><span lang="ZH-HK" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;">股票、買樓投資及投</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;">資</span><span lang="ZH-HK" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;">理財心</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;">態</span><span lang="ZH-HK" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;">及操作</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;">,裝修,租賃,和任何有關於收集現金流的方式</span><span lang="ZH-HK" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;">與讀者及網友多多交流</span><span lang="ZH-TW" style="font-family: "pmingliu" , serif; font-size: 13pt;">!彼此互相進步學習。</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgvxWAXUh-FuoHPhfEnmPDZ700NCd04_VY6jUj60GouY4aPOpsk_3xzE9j7-9XEYMKenMXwr1pi8x7f8ewfX91cah62sK753esV6jjwjtGFvYLiC8uZtLYmBy7_fxiE6djWoOokP9MrdKK6/s1600/IMG_20200205_141418.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1600" data-original-width="765" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgvxWAXUh-FuoHPhfEnmPDZ700NCd04_VY6jUj60GouY4aPOpsk_3xzE9j7-9XEYMKenMXwr1pi8x7f8ewfX91cah62sK753esV6jjwjtGFvYLiC8uZtLYmBy7_fxiE6djWoOokP9MrdKK6/s320/IMG_20200205_141418.jpg" width="153"></a></div>
<br>
請多多支持^_^</div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
<br></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
<br></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
<b><span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;">Facebook ~</span></b><b><span lang="ZH-TW" style="color: #241e12; font-family: "pmingliu" , serif;"> </span></b><span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify; text-indent: 24pt;">
<span lang="ZH-TW" style="color: #241e12; font-family: "microsoft jhenghei" , sans-serif;">鱼魚漁專頁</span><span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;">: </span><a href="http://fb.me/teach.fish.investment" style="color: #041016; text-decoration: none;"><span style="color: #1d9bdb; font-family: "arial" , sans-serif;">fb.me/teach.fish.investment</span></a><span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify; text-indent: 24pt;">
<span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;">Sam fb: </span><a href="http://fb.me/follower.cn" style="color: #041016; text-decoration: none;"><span style="color: #1d9bdb; font-family: "arial" , sans-serif;">fb.me/follower.cn</span></a><span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; margin-left: 24pt; text-align: justify;">
<span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;">Rexh fb: </span><a href="http://fb.me/Rexh.yahoo" style="color: #041016; text-decoration: none;"><span style="color: #1d9bdb; font-family: "arial" , sans-serif;">fb.me/rexh.yahoo</span></a><span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify;">
<span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;"><br><b>Blogspot ~</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify; text-indent: 24pt;">
<span lang="ZH-TW" style="color: #241e12; font-family: "microsoft jhenghei" , sans-serif;">鱼魚漁</span><span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;">: </span><a href="http://teach-fish-investment.blogspot.com/" style="color: #041016; text-decoration: none;"><span style="color: #1d9bdb; font-family: "arial" , sans-serif;">teach-fish-investment.blogspot.com</span></a><span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify; text-indent: 24pt;">
<span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;">Sam: </span><a href="http://followerstock.blogspot.com/" style="color: #041016; text-decoration: none;"><span style="color: #1d9bdb; font-family: "arial" , sans-serif;">followerstock.blogspot.com</span></a><span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; text-align: justify; text-indent: 24pt;">
<span style="color: #241e12; font-family: "arial" , sans-serif;">Rexh: </span><span style="color: #1d9bdb; font-family: "arial" , sans-serif; text-decoration: none;"><a href="https://rexhinv.blogspot.com/" style="color: #041016; text-decoration: none;">rexhinv.blogspot.com</a></span><u><span style="color: #1d9bdb; font-family: "arial" , sans-serif;"><o:p></o:p></span></u><br>
<div>
<br></div>
</div>
Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-59557191051658884372019-12-23T18:01:00.002+08:002019-12-23T18:01:25.077+08:00新作介紹:《鱼魚漁 持續價值投資篇》一切從芝士開始<h3 class="post-title entry-title" itemprop="name" style="color: #d52a33; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 24.479999542236328px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal; margin: 0px; position: relative;">
<br /></h3>
<div class="post-header" style="font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px; line-height: 1.6; margin: 0px 0px 1em;">
<div class="post-header-line-1">
</div>
</div>
<div class="post-body entry-content" id="post-body-3663130017899102340" itemprop="articleBody" style="font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px; line-height: 1.3; position: relative; width: 392px;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: 16pt;">
<b><span style="background-color: white; font-size: 14pt;">《鱼魚漁</span></b><b><span style="background-color: white; font-family: arial, sans-serif; font-size: 14pt;"> </span></b><b><span style="font-size: 14pt;">持續價值投資篇</span></b><b><span style="background-color: white; font-size: 14pt;">》</span></b><b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #333333; font-size: 14pt;">Rexh</span></b><b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #333333; font-size: 14pt;"> </span></b><b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #333333; font-size: 14pt;">及 </span></b><b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #333333; font-size: 14pt;">Sam</span></b><b><span style="background-color: white; color: #333333; font-family: 新細明體, serif; font-size: 14pt;">合著</span></b><b><span lang="EN-US" style="background-color: white; font-family: arial, sans-serif; font-size: 14pt;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 16pt;">
<br /></div>
<div style="line-height: 15pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;">誠如上一本拙作<b>《</b></span><b><span style="font-family: 新細明體, serif;">唐山大亨價值投資——解構大灣區房地產</span></b><b><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;">》</span></b><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;">所提及,專研及正確教授粵港澳大灣區房地產投資,再加上同時對香港股票價值投資有深入研究,並對理財策劃及實踐亦有精闢獨到的見解。因此,縱然已達財務自由階段,仍欲透過<b>「鱼魚漁授人以漁價值投資」</b></span><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13pt;">Facebook</span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;">專頁及出書,與讀者多多交流。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></div>
<div style="line-height: 15pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="line-height: 15pt; text-align: justify;">
<b><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;">《鱼魚漁 持續價值投資篇》</span></b><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;">一切從芝士開始是一本嘗試以「瑞士芝士理論」</span><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13pt;">(Swiss Cheese Theory)</span><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;">與讀者在另一層次分享投資上的危機、風險與機遇,更利用</span><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13pt;">5W2H1E</span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;">這八何分析方法去探討並以國內外資產作例子去引證這套《鱼魚漁大灣區房產投資分析法》!</span></div>
<div style="line-height: 15pt; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;"><br /></span></div>
<div style="line-height: 15pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13.5pt;">作者介紹:</span></b><b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div style="line-height: 15pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;">Rexh</span></b><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13.5pt;">和</span><b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;">Sam</span></b><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13.5pt;">秉承著「授人以魚不如授人以漁」及「取諸社會用諸社會」之宗旨,分享「待熊基金」、「股樓兩邊走」及大灣區房產投資心法,將風險管理之重要性並資產配置之考慮及理念無私分享。</span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;"><span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></div>
<div style="line-height: 15pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span lang="EN-US" style="font-size: 13pt;">Facebook </span></b><b><span lang="ZH-CN" style="font-family: 新細明體, serif; font-size: 13pt;">專頁</span></b><b><span lang="EN-US" style="font-size: 13pt;">: @teach.fish.investment<o:p></o:p></span></b></div>
<div style="line-height: 15pt; margin: 0cm;">
<span style="background-color: white; font-size: 13.5pt;">為</span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13.5pt;">價值投資之教育理念出一份力,持續透過分享交流中不斷吸收新的市場資訊,與大家一同進步,達致教學相長</span><span style="background-color: white; color: #222222; font-size: 13.5pt;">。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></div>
<div style="margin: 0cm;">
<br /></div>
<div style="line-height: 15pt; margin: 0cm;">
<b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;">email: </span></b><span lang="EN-US"><a href="mailto:cashflowfishermen@gmail.com" style="color: #041016; text-decoration: none;"><b><span style="background-color: white; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;">cashflowfishermen@gmail.com</span></b></a></span><b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;"></span></b><b><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13.5pt;">或</span></b><b><span lang="EN-US" style="background-color: white; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;"><a href="mailto:teach.fish.investment@gmail.com" style="color: #041016; text-decoration: none;">teach.fish.investment@gmail.com</a><span style="color: #222222;"><o:p></o:p></span></span></b></div>
<div style="line-height: 15pt; margin: 0cm 0cm 0cm 63pt; text-indent: -63pt;">
<b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;">whatsapp: <a href="tel:852-94140558" style="color: #041016; text-decoration: none;">852-94140558</a> </span></b><b><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: 新細明體, serif; font-size: 13.5pt;">或</span></b><b><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;"></span></b><span lang="EN-US"><a href="https://api.whatsapp.com/send?phone=85294140558" style="color: #041016; text-decoration: none;"><b><span style="background-color: white; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;">https://api.whatsapp.com/send?phone=85294140558</span></b></a></span><b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div style="line-height: 15pt; margin: 0cm;">
<b><span lang="EN-US" style="background-color: white; color: #222222; font-family: calibri, sans-serif; font-size: 13.5pt;"> <o:p></o:p></span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal">
<b><span lang="ZH-CN" style="background-color: white; font-size: 13.5pt;">本著作首版版稅,</span><span lang="ZH-HK" style="font-size: 13.5pt;">全數撥捐「亮光文創慈善行動」作慈善用途。請多多支持。</span></b><span lang="EN-US"><o:p></o:p></span><br /><span lang="ZH-HK" style="font-size: 13.5pt;"><b><i>(今天23/12起, 書商會陸續送出書店)</i></b></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="ZH-HK" style="font-size: 13.5pt;"><b><i><br /></i></b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhVs33DZnrhA9HZtnIy5XAhDzrdSeWAK5OWDDr6dUO3pUCA39VMQxLF9SXYfVuRAG88rY_njweLhQxxPPLKH2PaybH_k24jXDYflxdFT5yRuhTJuKc-kmVYQltKW8pstrQA7MFpAlRe7znR/s1600/D0A9A9C3-BD3D-47F4-8897-345669D9457F.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1189" data-original-width="1293" height="294" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhVs33DZnrhA9HZtnIy5XAhDzrdSeWAK5OWDDr6dUO3pUCA39VMQxLF9SXYfVuRAG88rY_njweLhQxxPPLKH2PaybH_k24jXDYflxdFT5yRuhTJuKc-kmVYQltKW8pstrQA7MFpAlRe7znR/s320/D0A9A9C3-BD3D-47F4-8897-345669D9457F.jpeg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="ZH-HK" style="font-size: 13.5pt;"><b><i><br /></i></b></span></div>
</div>
Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-25635663962222596002019-12-20T20:41:00.000+08:002019-12-20T20:41:01.809+08:00香港房價相對國內一綫城市貴..嗎?<div>《周末魚論》~香港房價相對國內一綫城市貴..嗎? 轉載自 鱼魚漁知識星球🌍</div><div><br></div><div>續上篇</div><div><br></div><div>在香港房產除了有低的首期(1成)外,還有相對超低的按揭利率。低按揭利率也為業主降低了不少負擔,P按實際利率為2.25%,而相對應的深圳按照現在最新的LPR房貸規則計,首套房貸款利率不低於5.15%。</div><div><br></div><div>而貸款利率對按揭借貸款人的負擔有很大的影響,同樣是供款30年的500萬按揭,簡單計算,2.25%和5.15%利率各自對應的月供分別為$19100同$27300,比較下每個月供款相差$8200,記住每個月供多$8200元現金流不是一個小數目。還有每月本金是9737同5843差距。另外利息每月支出是9375同21458。</div><div><br></div><div>總結其中一點,利率5.15% 供款多了但本金還款少了很多。</div><div><br></div><div>明顯如只計算數字,港房產在按揭上有絕對的優勢。在供款上除了供款每月少$8200,還款本金也快了很多$9737。預期10年時間已經還了1168000,這個本金足夠另一個在香港首期,也足夠其他地區買入一些小價錢的房產。</div><div><br></div><div>當然香港相對深圳在按揭上容易做到轉按(加按),這也是投資房產上要考慮的重要因素。</div><div><br></div><div>GDP考量</div><div>除了考慮人工收入外,城市GDP增長速度也是考慮因素,投資房產屬於長線投資,10年八年並不算係很長。簡單啲考慮一點,10年後兩地的GDP的增長及數字有沒有何大的差別?</div><div>人工收入增長如何?</div><div><br></div><div>聽過有人説擔憂表示放寬按揭成數會引發新一輪樓價上漲,但到底這個現象在香港發生的可能性低嗎? </div><div><br></div><div>因為在降低首期的同時,每月供款隨著首期下降會增加。</div><div><br></div><div>另外需要注意的是,銀行對於貸款人有著非常嚴格的壓力測試,如果一個家庭每月要供2萬港幣,沒有穩定持續的4萬以上月收入吾使多諗。</div><div><br></div><div>另外各項稅項BSD,DSD也影響投資慾。除了稅項,香港的政治環境穩定性及未來經濟增長情況也是重要點考慮因素。</div><div><br></div><div>由於金融監管嚴格,降低首付比例是不會推動樓價暴升的,對普通香港市民而言,首置置業業主有優惠設施入場,暫時來講,新政策暫時是利大於弊的。</div><div><br></div><div>內地的優勢</div><div>不少人認為內地城市眾多,自然可以選擇空間大,一線城市太貴了就退守去買二三線城市,但港人的選擇空間就小得多了,事實是不是這樣呢?</div><div><br></div><div>這種講法不算正確,在11月前,灣區的確有限購設施,不同區有不同政策,並非每個城市都可以買入房產(一手或二手),但在近期(2019年11月6日),香港人獲得了粵港澳大灣區9個內地城市買房的最新政策資格,豁免在當地居住、學習、工作的年限證明,香港居民在這裡完全享有與內地居民同等的待遇(在購房資格上,算是比內地人更加寬鬆)。</div><div><br></div><div>港人還擁有更大的海外選擇空間,作為國際城市,港人要移民或進行海外投資要比內地要容易得多。</div><div><br></div><div>換句話說:內地人有的選項港人也有,港人有的選項內地人不一定有。</div><div><br></div><div>經常說到投資房產除了買了間屋之外,實際也付出了金錢去買該區的發展,這可包含小區(即是屋苑)發展,也可包括整個區域,甚至乎可以説是一個城市。</div><div><br></div><div>與其擔心自己優勢不足, 有否想過利用香港的優勢去投資內地一線城市? 相反也可以,多多思考和努力,讓自己的生活變得更美好。</div><div>#香港樓市 #大灣區房地產 #理財規劃 #投資心態</div><div><br></div><div><br></div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-42659668453122090412019-12-12T11:09:00.000+08:002019-12-12T11:09:08.735+08:00 新消息<h3 class="post-title entry-title" itemprop="name" style="color: #d52a33; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 24.479999542236328px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal; margin: 0px; position: relative;">
請密切留意...... 新消息 #鱼魚漁授人以漁價值投資</h3>
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<br /></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"><b><i>容許暫時故作姿態, 賣個關子。。。</i></b></span><br style="font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;" /><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"><br /></span><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;">提示:見附圖 💥</span><br style="font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;" /><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;">答案:盡快公佈 😉</span><br style="font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;" /><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"><br /></span><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;">同時大家也可留意 <a href="https://rexhinv.blogspot.com/" style="color: #041016; text-decoration: none;">Rexh</a>及<a href="https://followerstock.blogspot.com/" style="color: #041016; text-decoration: none;">Sam</a>所建立的 </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;">鱼魚漁授人以漁價值投資</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"> Facebook專頁</span><br style="font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;" /><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"><a href="http://www.facebook.com/teach.fish.investment" style="color: #041016; text-decoration: none;">@teach.fish.investment</a></span><br style="font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;" /><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"><br /></span><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;">#鱼魚漁授人以漁價值投資</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiKSFNmIPcZsqlqT0tCR4hooq_qluzclVL3sC9mZamDID8t9WflVA3-_4b0DdN2zDjT7fDX03HxSzjSDZ_XE_WfcoTZhVlMBvq8eMAABqcV6gZ_TQo5beUgJbTFsVoSDA4lOuk_FAP6IcBP/s1600/CC9DB502-5BC1-49E1-913A-CB7DB098A0BB.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="352" data-original-width="234" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiKSFNmIPcZsqlqT0tCR4hooq_qluzclVL3sC9mZamDID8t9WflVA3-_4b0DdN2zDjT7fDX03HxSzjSDZ_XE_WfcoTZhVlMBvq8eMAABqcV6gZ_TQo5beUgJbTFsVoSDA4lOuk_FAP6IcBP/s320/CC9DB502-5BC1-49E1-913A-CB7DB098A0BB.jpeg" width="211" /></a></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15.84000015258789px;"><br /></span></div>
Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-72680152527659252652019-09-06T01:46:00.000+08:002019-09-06T01:46:13.582+08:00週末魚論》~ 投資策略-反向策略投資<h3 class="post-title entry-title" itemprop="name" style="margin: 0px; position: relative; font-weight: normal; font-stretch: normal; line-height: normal;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: medium; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">《週末魚論》~ 鱼魚漁知識星球🌍</span></h3><div class="post-body entry-content" id="post-body-6790418567435176999" itemprop="articleBody" style="width: 394px; line-height: 1.3; position: relative;"><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">今次想講一講投資策略-反向策略投資</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">尋找一些公司因為經濟週期受影響的</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">近排股市下跌,除了研究尋找一些優質股、高息股外,也研究了一些股票作為反向投資策略,目的是以小量資金去投入在未來數年時間獲取較大的回報。</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">以反向策略去選擇股票,而所選的都是股價跌得深,跌幅大的公司,但是這些都必須據《有能力回復增長》的公司。</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">價值投資是根據過去的業績計算去投資現在符合基本面的公司。</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">但在反向策略下,是以預期的業績計算出來的,是未來符合基本因素條件。</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">這兩種都是利用基本面去分析除了時間上嘅差異外,股票的估值差異也大。因為笫二類的通常被市場低估或股價已經顯示出來。</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">如何選擇?</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">首先要關注各類股票的走勢,並將其價格與基本價值進行比較,去尋找價格遠遠偏離價值的股票,以部分資金以投資組合形式去投資(分散風險),等價格回到價值時就可以獲得收益。</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">選擇低PE的股票、低PB的股票等等少有人問津的股票,這些股票由於長期不被看好,價格低平,而未來的走勢有可能是價值回歸。當然也有可能是繼續持續低迷。</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">時機在那?</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">特別是當股市走入熊市時,市場上往往對有較大潛力的中小型成長股關注度不夠,令到價格低迷。努力挖掘這類成長型股票並提前買入收集,等待市場向好或價值回歸時就可以獲下不少利潤。</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">基本條件</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">看業績現在盈利減少,股息減少。但持守數年後,當業績恢復到過去的平常水平時,不但有盈利增長,而且有增長股息,而市盈率在行業上也不會偏高,那時就完全符合基本面的要求。如果投入是正確的,也可能有不錯如數倍的盈利,但是如果沒有能力判斷該公司未來情況或該公司判斷為無復原潛能這類股票,那麼就千萬不要買了。</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">這其實就是買企業的前途,並不是只著重過去。而是在利用過去的資訊及市場錯價重新去評估該公司前景。有潛質就投入,相反就....。</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">下篇再分享</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">#股票投資 #理財規劃 #投資心態</span></font></div><div style="font-stretch: normal; line-height: normal;"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div class="separator" style="text-align: start; clear: both;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJPABm0bZOijwPvGi46blzeGvYvLY0HI02cYjMGTDGb5SSFj9C3zzB1rirzXuXsdfsML1yf1j6MOT0SkQt0MTts_2BHQhl93QgeY-dcPEbfxIGCovWhYlzO5mgJ1ortAw_AekLLO9F9fE/s1600/9A83B63D-870D-44E1-8E11-332045B8FA5D.png" imageanchor="1" style="text-decoration: none; caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><img border="0" data-original-height="747" data-original-width="751" height="277" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJPABm0bZOijwPvGi46blzeGvYvLY0HI02cYjMGTDGb5SSFj9C3zzB1rirzXuXsdfsML1yf1j6MOT0SkQt0MTts_2BHQhl93QgeY-dcPEbfxIGCovWhYlzO5mgJ1ortAw_AekLLO9F9fE/s280/9A83B63D-870D-44E1-8E11-332045B8FA5D.png" width="280" style="border-style: none; position: relative; box-sizing: border-box; max-width: 100%;"></font></a></div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font><div class="separator" style="text-align: start; clear: both;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj6hxL5HMyrfMsidLgZhwBtvBgHBngnj-gKw9nBOPxlB1OfO4sPnJrRoCZ6RlyPSZFdUzJB0y_hkAseYglSrV2XeESGQCyh7-hk6RP4iwbUq2FIKTj6bnw2rd_p_ZmCV0mK8hYFaVKJV9c/s1600/FCA90790-0339-48CF-9C6F-6627B86707D1.png" imageanchor="1" style="text-decoration: none; caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><img border="0" data-original-height="639" data-original-width="751" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj6hxL5HMyrfMsidLgZhwBtvBgHBngnj-gKw9nBOPxlB1OfO4sPnJrRoCZ6RlyPSZFdUzJB0y_hkAseYglSrV2XeESGQCyh7-hk6RP4iwbUq2FIKTj6bnw2rd_p_ZmCV0mK8hYFaVKJV9c/s280/FCA90790-0339-48CF-9C6F-6627B86707D1.png" width="280" style="border-style: none; position: relative; box-sizing: border-box; max-width: 100%;"></font></a></div></div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-3675157211640658842019-08-16T10:55:00.000+08:002019-08-16T10:55:21.187+08:00是黎明前....黑暗<div><div class="separator" style="text-align: start; clear: both;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-xiQ6KQ1fYLJKa9f3Pf_vaUaeVk3Jn3nr76aHrGgIVOfxKlD5EUFqD5aWWQAR-L-XXGPE8sZIQRUGuE4OSVWxRty4HUZRaeq5LIJvv8yJcRjculIcblMataMYI26MZkQpoNzq7gwRpaK/s1600/EFC99A95-6933-4D73-9598-007FA3329BE7.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><img border="0" data-original-height="480" data-original-width="720" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-xiQ6KQ1fYLJKa9f3Pf_vaUaeVk3Jn3nr76aHrGgIVOfxKlD5EUFqD5aWWQAR-L-XXGPE8sZIQRUGuE4OSVWxRty4HUZRaeq5LIJvv8yJcRjculIcblMataMYI26MZkQpoNzq7gwRpaK/s320/EFC99A95-6933-4D73-9598-007FA3329BE7.jpeg" width="320"></font></a></div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">小時後,相信總有些人試過抄功課,當時感覺也不錯吧。算是又完成一件緊急又重要的事。唔使賴嘢冇交功課。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">很多人花很多心機學習投資,但是更多人喜歡抄功課。姑勿論成績結果如何,肯定的是後者什麼也不懂,容易下一次中蕉! </span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">學懂過程,學懂面對問題。相信是中國人社會一個重視的事。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">另外這也是反映一出一樣事實就是對自己的決定信心不大。 </span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">其實要知成功就是要經過這一段迷糊的時間,在種種選擇下如股買那隻股票,何時買樓投資,做多少定期,甚至乎其他計劃。在取捨及決定期間,其實就是反映自己當其時操控資產的需要的能力。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">但當問功課如問其他人自己財務應該怎樣處理?就算多麼了解你的人也只是能夠說出百分之幾十的真實情況,沒有一個人比你自己更了解自己的需要,那麼我們只是去參考及分析不同人的想法而不是抄襲。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">或只要你話我知哪裏可賺錢我就參與。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">這是一個非常危險的動作,因為所有人投資只是看到他之前成功,但操作上有幾多原因是因為其他因素而成功。相信只有他自己才知道。另外”如果”他其實輸了也沒什麼的情況下去模仿就更危險。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">近日有個朋友問我應該怎樣選擇他的房產投資。我對他說,只要做好兩個市場便足夠,什麼意思呢?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">社會上通常預測今年樓市升定跌或者下年樓市升定跌,這樣有效嗎? 那麼就從各種數據及投資因素去評估你的投資。買入前價格是否合適?買入後不升值怎樣防守? 有沒有偷走太多現金流? 關注2個市場,在合適時間作一些互動互換從而增加量,質、租金回報及減少風險。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">簡單啲咁講,假設我買入這間屋目標是五年後賣出。其中一項要評估的是那麼五年後房產的租值能夠提升多少?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">未來是評估不到的</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">正如2019年初特朗普突然加關稅,突然和好談,突然又加關稅。。。各國各投資者也相應作出防護,雖力道及效果各不同,但做好防守措施先吧。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">為什麼長期投資獲取好回報這麼困難?因為自己需要不斷修正、評估、分配。而且沒有一個絕對答案。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">為什麼長期投資獲取好回報不怎困難?因為自己只需要不斷修正、評估、分配。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">這2句分別在那裡呢?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">近日社會氣氛極差,主觀判斷極重,基本上容不下第二種聲音、態度。有表態或沒有表態也是問題。感覺彼彼倦。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">而我看到的,只想表達一樣,無論結果如何⋯⋯香港人已經輸咗。社會撕裂,上網看看YouTube 我們不斷給其他國人評論,拿來當作教材、當作事件。作為香港人感覺彼差,以前所謂的獅子山精神彷彿也已經變了。還記得叫東方之珠嗎?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%;">這必然已經將會是百多年最影響深的事件。</span></font></div><div><br></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">早上及晚上是兩個世界。這事情一定會過去的。現在期望是和平和理性。這付出嘅代價到底有多大?生命是最緊要?還是不重要?前途排第二?還是不是?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">經濟保持及重建家園容易嗎?但這事情真的容易妥協嗎?能長此下去嗎?社會撕裂到一個極點。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">普通人也知道未來香港經濟一定轉差,貿易戰轉差、全球經濟轉差。企業壞消息開始出現,個人認為如上年計劃一樣,2019是防守年,除非有機遇,否則待熊基金只會調節一下。不作太大動作。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">等待!是一種修煉</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">安靜地等待!是一種態度</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">平常心地等待!是自然法則</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">比較!使人自亂破壞合適自己計劃。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">介意!引發事端。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">你是對我有錯嗎?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">每個人責任也不同</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">對事情看法也不同</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">可以容納不同嗎?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%;">可以多一點關懐嗎?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%;">可以多一點禮貌嗎?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%;">多一點關懷及禮貎少一點難聽的說話,想法不同,政見對立,難度不能細心聆聽?連這個耐心也沒有嗎?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">香港可以多元發展,容納多元不同人種,為什麼一直能夠呢?還是一直不能夠?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">孿生兄弟就算響相同環境相同教育後長大,大家的想法也絕對不可能一樣。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">兄弟打交見得多,但從不傷害感情。</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">夫妻情侶相處,兩個由不同生活的人要一起生活,能夠相處的原因是什麼?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">朋友們有不同背景、信仰、喜好、能力。能夠相處成好友的原因又是什麼? </span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">在這事情,各界面對或評估損失各不同,大有大問題,小有小問題,各有各問題,社會極不安寧,到底香港變成這樣各種得益者是什麼人?有什麼得益?</span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">香港!不要繼續這麼糟糕下去吧。</span></font></div><div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">己所不欲 勿施於人</span></font></div></div><div><font color="#000000" face="sans-serif" size="3"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br></span></font></div><div><br></div>Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com8tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-48889972874416665432019-04-13T17:47:00.004+08:002019-06-02T22:40:26.226+08:00鱼魚漁飯聚-<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;"><a href="https://www.facebook.com/2166864070218287/posts/2282202265351133?sfns=mo">鱼魚漁飯聚</a></span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">感謝</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"><a href="https://followerstock.blogspot.com/?m=1">Follower Sam</a> </span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">幫手整理返好我個</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">Blog</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">的設定,我也希望能夠多些寫</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">Blog</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">文,多謝支持,看了留個言交流一下吧</span><span style="font-family: ".applecoloremojiui"; font-size: 17pt;">😊</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">上星期四,收到</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">Follower-Sam Whatapps</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">我放工後可否出來,時間約是晚上</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">10:00</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">左右,原因是關於大灣區房產買賣,同學仔趕於下星期買賣過戶,擔心過程出了問題,想了解清楚。我確認左時間後,就約左响旺角雅蘭,和</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">Sam</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">食完打冷後,便過去豉油街附近,都還未去到,已經見到同學仔</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">A</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">,原來本身約嘅咖啡室地方佢哋覺得有啲嘈,已經叫咗他太太同學仔</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">B</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">去了附近登打士街廣場安排好,感受到他們非常細心。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">內容包括大家談談工作,投資理念,我同他們見面過多次,包括上堂及考察團,當然今次算是大家有左更深入的了解,我覺得他們兩個好合拍,而且彼此互相支持對方,同學仔</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">A</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">説他對股票興趣比較濃口,所以他負責股票嗰</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">part</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">,同學仔</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">B</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">說她反而對樓啊有濃厚興趣,實情他們在股樓兩方面都有深厚的認識。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">談話中問及他們怎認識當時的唐山大亨,原來就是朋友仔</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">A</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">報咗名參與大灣區課程但因為唔得閒叫咗他太太同學仔</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">B</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">來聽,所以同學仔</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">B</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">就嚟咗上我哋堂,談話中我表示對同學仔</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">B</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">的印象很深,因為她是一個好認真去睇唐山大亨書的,把一切些問題全部記下在空餘時間不斷問清楚。我多次同阿</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">Sam</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">表示非常欣賞。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">當晚我們談及在大灣區買買二手房的流程,及過戶前,交稅及對</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">AA</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">應該注意的地方。期間有提及過裝修,選區的重要性。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">當天晚上,我們談天說地,鼓勵他們多些回大灣區當旅遊周圍行下,其中一項談及香港人住屋問題,有某些公公婆婆反而得不到應該的照顧,反而有很多在攞綜援的年輕人(</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">30-40</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">)可能被濫用。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">我們也談及可以做些有意義的的事情,同學仔啲</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">B</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">表示之前隨同公司舉辦一些慈善活動,她有參與及令她感受到政府社會對某些人,事的輕視,她感到做多些善事希望幫助多些人。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">我表示之前同</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">Sam</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">有不定期探望深水埗公公婆婆,以一個街坊去分享物資,分享感受,聽他們說話。之前唐山大亨及現在的鱼魚漁也繼續和一些同學仔一齊出嚟感受。期間我也表示希望未來能夠起間學校,及資助一些山區貧困的學生去完成他的高中及大學課程,我說有些受助人出來工作後也做這些動作,</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">Sam</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">表示這是以生命影響生命,非常有意義。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">期間,我們談及人生的意義,金錢觀。不應只看金錢,應花更多時間去感受自己的興趣及和家人相聚的時間。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">講講吓,談及了外星人,大空,月球,阿波羅太空船,古文明,</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">911 </span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">,</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">UFO</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">睇奧運,及曼德拉效應。內容中我們開始懷疑自己的記憶,包括</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">VW</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">車的</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">Logo </span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">,</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"> </span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">蒙羅麗莎的微笑,吾係東亞病夫定吾係病夫?蔡風華金句:一殺那光輝吾代表永恆等等,非常有趣。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">談及蒙羅麗莎的微笑的笑容時,同學仔</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">A</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">馬上拿起之前他們去旅行影的相,和他的記憶對比,結果打咗個冷震。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">另外手表及尖沙咀鍾樓上的羅馬字</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">4</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">字,係</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">IIII </span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">定</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"> IV ? </span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">談天說地,直致到</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">2:00</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">多才走,回到家中,收到同學仔</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">whatapps </span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">相片手錶數字</span><span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;">4</span><span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">的結果。</span></div>
<div style="color: #454545; font-family: ".SF UI Text"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 20.3px;">
<span style="font-family: ".sfuitext"; font-size: 17pt;"></span><br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div style="color: #454545; font-family: ".PingFang HK"; font-size: 17px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-family: ".pingfanghk-regular"; font-size: 17pt;">個人非常喜歡談天的感覺。期待下次的交流</span><span style="font-family: ".applecoloremojiui"; font-size: 17pt;">😊</span></div>
<div>
<span style="font-family: ".applecoloremojiui"; font-size: 17pt;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfMMzIbtm8Ed5BUO_ENk1y5WDLlUc_ylZyzYyNuVkjh5Mh_bc7ujwfe1pOiM6f92L0YK4YJDoZ4ROu75Q_HmsNiAZ4dJelwG822lfP2AiAlEfcGWdKgHWJjXoa0fH5UOAqNpemzOFfEIPx/s1600/AF25EA25-8B2E-4D84-9762-19339A2E0914.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1600" data-original-width="1200" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfMMzIbtm8Ed5BUO_ENk1y5WDLlUc_ylZyzYyNuVkjh5Mh_bc7ujwfe1pOiM6f92L0YK4YJDoZ4ROu75Q_HmsNiAZ4dJelwG822lfP2AiAlEfcGWdKgHWJjXoa0fH5UOAqNpemzOFfEIPx/s320/AF25EA25-8B2E-4D84-9762-19339A2E0914.jpeg" width="240" /></a></div>
<br />Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-25204008243420738432019-04-12T19:15:00.000+08:002019-04-12T19:15:31.605+08:00投資組合隨談<div class="x_VfD" style="border: 0px; box-sizing: inherit; font-stretch: inherit; line-height: inherit; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<div class="_zLbN" data-hook="post-title" style="border: 0px; box-sizing: inherit; font-stretch: inherit; line-height: inherit; margin: 27px 0px 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<h1 class="_2NtDR _1X8-e blog-post-title-font _3CY-9 blog-text-color post-title blog-hover-container-element-color _3d0fT" data-hook="post-title" style="border: 0px; box-sizing: inherit; font-stretch: normal; font-style: inherit; line-height: 48px; margin: 0px; overflow-wrap: break-word; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="_GoBack"></a><span style="border: 1pt none; font-family: , serif; padding: 0cm;">投資組合隨談</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif; font-size: 24pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="border: 1pt none; font-family: , serif; padding: 0cm;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: , serif; font-size: 10pt;"><span style="color: lime;">經常聽到有人説想投資,升左吾使做,也有人說為的是被動收入。</span></span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif; font-size: 24pt; font-weight: normal;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: , serif; font-size: 10pt;">也有人被動收入增加為目標</span><b><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif; font-size: 24pt;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US" style="font-family: inherit , serif; font-size: 10pt;"><br />
</span></b><span style="font-family: , serif; font-size: 10pt;">而事實上呢個背後就是增加你的防守性,從而增加進攻的力量。</span><b><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif; font-size: 24pt;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">工作是其中一個現金流,這個現金流如説白一點只要</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span lang="EN-US">1</span><span style="font-family: , serif;">健康良好,</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span lang="EN-US">2</span><span style="font-family: , serif;">不老,</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span lang="EN-US">3</span><span style="font-family: , serif;">工作是自己喜愛,</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span lang="EN-US">4</span><span style="font-family: , serif;">公司一直需要你這個人才。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">的情況下算一流吧</span><span lang="EN-US">?!</span><span style="font-family: , serif;">。大家不必為將來退休擔心,但是以上</span><span lang="EN-US">4</span><span style="font-family: , serif;">點基本上是死症,所以結論也是需要尋更多可靠被動現金流,在現實生活中尋找自己的大富翁遊戲。另外很多人都在意資產升至值,估值,我認為這是事實。</span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">但是我更在意資產能否帶來現金流,而這現金流是否長期,是否持續性,另外如能夠增長就更加完美了。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: , serif; font-weight: normal;"><span style="font-size: small;">我們會不斷為個人投資上的樓,股,債券等等作一些估算,但是我們也可更加留意投資上為我們帶來的未來現金流作一些估算。這樣不但帶來每年現金流,也為投資路上帶來無限的子彈,時間到,又上足彈!<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-family: , serif; font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">事實上,長期投資最後也是化繁為簡,不論你是投資什麼類型的。我們需要注意及輕視自己的能力,這是什麼意思!?就是說日常間有很多種種不同的事情需要我們處理,我們要留意自己的投資組合,但是不需要日以繼夜守護住。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">這並非指不關注不上心,而是指要抽到身才能繼續投資其他擴闊投資組合。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">很多時我們關注的就是我們最渴望或缺乏的東西。如這一刻很好想投資上馬上有收穫,這也是表示什麼呢?</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">我認為要認清投資路上背後目的是什麼先。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">這些包括可能是自己財務自由,為家人更好生活,為名聲,為證明自己能力。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">我認為沒有絕對答案,但如清清楚楚知道自己背後目的會令自己在投資上遇到的風險更加謹慎。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">近年投資房產上主要是大灣區,</span></span></span><span style="font-family: , serif; font-size: small; font-style: inherit; font-weight: normal;">而</span><span lang="EN-US" style="font-size: small; font-style: inherit; font-weight: normal;"><a href="http://followerstock.blogspot.com/">Follower Sam</a> </span><span style="font-family: , serif; font-size: small; font-style: inherit; font-weight: normal;">亦分享不少股樓兩邊走的優勢內容。我不詳談了。如有興趣,真的可以來分享會看看及購買唐山大亨出品的大灣區房産書,這是一本工具書,值得細閱,雖然悶,但長知識吖。</span><br />
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif; font-style: inherit; font-weight: normal;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">提起大灣區,中國大陸,很多人馬上關掉所有。我認為大家可以平常心去看看周圍環境,看看發展,</span></span></span><span style="font-size: small; font-style: inherit; font-weight: normal;">這些發展不是一步到位,但為何對很多人來說已經為時已晚呢?!深圳已經是一個例子。是因為那些人特別幸運?</span><br />
<span style="font-size: small; font-style: inherit; font-weight: normal;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">是因為他們投資有道,聰明才智?還是我們拒絕機會?你在看,他在做?相信這並沒有絕對答案,可以的話,容許自己海濶天空,尋找合適你的投資物。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span>
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">增長現金流帶來什麼?</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">帶來了自由,帶來了時間,帶來了夢想吧!</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">那麼我人工收入不多,有時巧空虛(冇工開</span><span lang="EN-US">)</span><span style="font-family: , serif;">,又有少許咳嗽(咭數),真的可以成功嗎?</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span>
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">我認為可以的,主要是需要制定一個長期計劃,嚴格進行便有機會創造你的自由路水喉了。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">而重點是堅持進行。聽落去好無聊,但這是事實。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">現在我投資組合上分不同種類,這些包括股票組合,房産組合,收息組合及待熊基金組合。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">基於每種投資組合會有不同的周期,這樣做組合除了風險管理外,亦望能在不同周期能夠產生不同機會互換資產從而不斷優化組合。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">我們不是聖人,投資上沒有可能不犯錯,而我們可以做到的是,犯錯也沒有什麼大不了,影響不到核心組合。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">既然是這樣,怎麼開始?如何開始呢?</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">我認為先把一個小組合建立左先,就開始了,摸石過河,學懂風險管理遠勝一注獨贏。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">這些經驗並不會隨著年紀而失去。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">簡單說説,我股票組合主要是收集股息,再把股息投資於增長形股票及待熊基金。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">房産投資我會初步以一個區域去投資,尋找一些二手可出租的物業,並且把他分別投資不同地區,那裡機會大就再調整。而收回來的租金會還按揭貸款,重復地買入收集中股票及部份儲入待熊基金。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">至於待熊基金主要用途是,在一個資產大平賣時機買入現金流強勁的資産,如</span><span lang="EN-US">10%-20%</span><span style="font-family: , serif;">收取股息及房產,車位等等。</span><span lang="EN-US" style="font-family: "times new roman" , serif;"><o:p></o:p></span></span></span><br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">昨晚在</span><span lang="EN-US">Iphone</span><span style="font-family: , serif;">相細看上年唐山大亨同同學們一起經歷的時光,發覺其中一個最開心的事情就認識多了很多同道人,大家彼此努力為自己建立好自己的財務方舟,經常一起討論,非常有趣。</span></span></span><br />
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 12pt; vertical-align: baseline;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: , serif;">下篇再詳談</span><span lang="EN-US">......</span></span></span></div>
</h1>
</div>
</div>
<div class="_3uWjK blog-post-description-style-font" data-hook="post-description" style="border: 0px; box-sizing: inherit; font-stretch: normal; line-height: normal; margin: 25px 0px 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br />
<br />
<article class="blog-post-description-font" style="border: 0px; box-sizing: inherit; font-stretch: normal; font-style: inherit; line-height: normal; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: inherit; vertical-align: baseline;"> </article><br />
<div style="font-size: 15px;">
</div>
</div>
Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-69603635473595490212018-04-12T19:11:00.000+08:002019-04-11T02:01:40.074+08:00唐六連天台已賣<div>
2012年買入的唐仔,今天決定賣出</div>
<div>
6年間</div>
<div>
房産升值85%</div>
<div>
本金計減按揭升值423%</div>
<div>
租金=本金127%</div>
<div>
10%內本金成本費用</div>
<div>
Total=540%</div>
<div>
<br /></div>
<div>
不過我這單住可以話淨係用咗14萬俾左頭訂去玩,之後2成用p loan 之後三個角轉按還左p loan ,供樓係供樓一半,冇壓力。賣樓大部分原因係想分教去大灣區房價產。</div>
<div>
<br /></div>
<div>
買左咁多次,第一次賣樓😌</div>
<div>
現在又可計劃2018大灣區房産機遇先🤔😛</div>
Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-14078594152506269022017-12-22T20:03:00.000+08:002019-04-11T02:01:39.587+08:002017回顧及大灣區房産收集篇及2018計劃<span style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-size: 12pt;">2017年快完結今年主力收集了大灣區房產,先消化一下並計劃2018年投資分配。</span><br />
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<span style="-webkit-text-size-adjust: 100%; font-size: 12pt;"><br /></span></div>
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計劃中比預期行得快,其中一個主要原因是唐山大亨大灣業,Follower Sam 三人行,追追逐逐,差不多每月也有買入新單位,有時跟同一時間分別買入不同房產。大部份買入的價錢都算很平。我自己今年最平的係5000多方,約500多一尺。暫時大部份都升了值。有些升了30-50%不等。<br />
<div>
<br /></div>
<div>
今年在Facebook專頁(唐山大亨投資大法)分享大灣區房產,這算是自認低調的我另一個新嘗試,結果也不錯。認識很多對房產投資有興趣的朋友。一齊研究,一齊分享資訊。</div>
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<br style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;" />
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
經過2017年作了一些有趣統計</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
唐山三子連他們的朋友給第一班進階班朋友今年差不多買了117個房産</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
用股票賺返嚟買樓比較多的是Follower Sam </div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
單單一隻2018已令佢買多了4-5個FullPay單位</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
我在佢哋之間,好彩股樓也有賺D。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
進階班同學絕對係進階版級數。大部份都算系有投資房產經驗。在whatapps群組討論非常不錯。有啲同學們買得重手也不少。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
做了一次慈善分亨會,自己得益,參與者得益,狗狗得益,受惠者也感到有人關心,店鋪老闆也得益可以幫助更多人。期望2018可以再次做多次。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
自己買入最少是36方,最大是140方。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
暫時全部升值了。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
有2個特色單,一個平台,一個複式連天台。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
通常收租回報率由5.x%至12%,某類單位沒有這麼高</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
買到窮買到盡算是第一次。但感覺不錯。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
重新儲返啲待熊基金。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
用之前月供基金買入2個單位。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
用賣出HSBC股錢再補了一些錢買入了一個單位。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
用股票,債券買入一些單位。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
現同樣收取利息,只是變左人仔。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
未來需要整合現有資源,尋找一些新機會。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
整個2017年在工作上有了突破,期望2018再下一城。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
股票組合</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
上年由<a dir="ltr" href="tel:28500-31000" x-apple-data-detectors-result="0" x-apple-data-detectors-type="telephone" x-apple-data-detectors="true">28500-31000</a>賣了不少股票,剩下市值足夠再食一大浪。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
2018年計劃</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
股票</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
暫時停止大收集,只會微調整。另外在股市比較高時再賣出一部份,這是重新分配資產。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
除了會先放置在《待熊基金》外,還會新加一個大灣房產《白菜基金》,當遇到合適時可以買入。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
基金</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
每月儲蓄少許</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
高位賣出放入待熊及白菜基金</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
香港房産</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
考慮賣一間增加子彈再分配</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
初步考慮會換入2-3間大灣房產。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
再留一半$去待熊待基會收集7-8%股息</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
考慮待機買入一間或一層村屋。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br /></span></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
大灣房產</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">2018年計劃去更多地方考察一下。</span></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
其他</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
調整下先吧</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
2018建立三兄弟組合</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
期待整大個財自水喉。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
工作</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
再升一級,大家工作愉快。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
其他</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
Bitcoin 上年好賺但是小心為妙吧。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
投機或投資要清楚知道自己做什麼,有沒有太博的成份,我在Facebook 見過一些學生留言會 allin show hand 買下去,比你過這關,又是否好事來?! 記住,自己是否能夠承擔結果。</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
海外樓</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
別考慮買入</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
新樓,未建或建築中</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
保證回報樓,</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
保證回購,</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
買樓送其他野,</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
不需做BnB回報也不差等等等等</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
咁就可以開始考慮一下其他因素</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
如管理問題,</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
回報問題等等</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: #454545; font-family: UICTFontTextStyleBody; font-size: 17px;">
<br /></div>
</div>
</div>
Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5983396836011987451.post-58713734011615261752017-08-28T16:04:00.001+08:002019-04-11T02:01:40.010+08:00房産组合調整及近況分享<p dir="ltr">今年開始進行组合調整,目標分散風險及提升回報。</p>
<p dir="ltr">首先今年在大灣區買入多個房產。<br>
個人目標暫定某些區域收集。</p>
<p dir="ltr">亦把之前大部份基金,待熊基金,股息,債轉移到此區房產。(由於有言在先,暫不方便透露實際位置, 影響左人)。</p>
<p dir="ltr">有興趣大灣區房產可以去Facebook search: 唐山大亨投資大法<br>
這是和朋友以最真最新資訊去分享投資房産,理財的一個投資分享群組。</p>
<p dir="ltr">這次經驗的確寶貴,只用了短短3個多月入了2隻手指左右房產,當然有平有貴,由20多万至過百多万不等。</p>
<p dir="ltr">此房產中暫時有两間特色户,一間複式連平台及天台。一間四房連平台。剩餘其他。</p>
<p dir="ltr">投資國內樓有幾個要点<br>
1 城市建設不斷進行改善中<br>
2 居民收入不斷增加中<br>
3 用相對便宜價格能夠擁有不錯房子<br>
5 國內購買力强<br>
6 分散風險<br>
7 收集另一課幣現金流<br>
8 時機不錯,以股換樓<br>
9 未來經濟,需要持有國內資產<br>
10 減少自己資產的負債<br>
11 減少组合市盈率,<br>
12 增加回報率<br>
13 以中線及長缐投資這個地方須要持有<br>
14 國內市場價格未必太透明,造成有機會錯價,有投資機遇</p>
<p dir="ltr">其實要買入時原因有種種的多,相反要反對買入也是有種種因。這主要是乎個人理財需要。</p>
<p dir="ltr">暫時組合以房產,股票為主。債券,Reit 為副。另外新加一項生意仔增加現金流。</p>
<p dir="ltr">2017年轉眼已過9個月,</p>
<p dir="ltr">雖然如此,但也立心寫多幾篇。分享下一些自己的看法。</p>
<p dir="ltr">2017年整合了現金流資產。主要是大灣區房産組成。</p>
<p dir="ltr">股票投資繼續,入了瑞声及其他高息股等等</p>
<p dir="ltr">債券收息維持</p>
<p dir="ltr">基金投資維持不變,吐了不少去投房産。</p>
<p dir="ltr">房産投資<br>
投入多項大灣區房產</p>
<p dir="ltr">工作<br>
今年工作有突破,於2017年6月份升級,而目標2018首季升級。家庭財自已經啟動,望能在老父退休前準備好。</p>
<p dir="ltr">如之前提過今年股市升了不少,吐了些買入了房產。</p>
<p dir="ltr">香港樓市也升了不少,租金也升了。現在買樓風險的確提升不少,風險提升其中一個原因就是多種税及多了不少首置人,另外首期也可能是父母為主,這也是問題之一,容易造成輸打贏要,增加了風險。令到上車盆偏高其中一原因。</p>
<p dir="ltr">環觀深圳,台灣,澳門等等地方香港房產依然有佢吸引力,這包括租金回報,空置率,處理等等因素。但是找到一個合適價格而税務又低只能首置才有這優勢,適當地運用這是優勢,但這類同樣處於風險中,適當地分散也說是必須考慮吧?</p>
<p dir="ltr">致於香港車位,可能之前經歷過10里回報車位,現在車位回報真的要多考慮清楚一些。</p>
<p dir="ltr">但是不能什麽也不做吧。世界變化愈來愈快速,總想找一些合適自己的。</p>
<p dir="ltr">房產投資,投入的是機遇,也是發展,目的是追到金錢上不斷流失的購買力。跑贏通賬。</p>
<p dir="ltr">如現在不能投資房産,事實上先投大型股票,Reit等等也不錯。</p>
<p dir="ltr">有時候因為固有而只學習或投資一些事情或投資物或地區,反而令自已(可以進步)不能突破。</p>
<p dir="ltr">明顯地如繼續以傳统 賺錢方式已經冇咁有優勢,無論工作,投資也必須不斷改變才能夠適應</p>
<p dir="ltr">現在需要的是多元化資產現金流投資。</p>
<p dir="ltr">多元化目的除了風險管理外在於不同時期可以制造不同機會。</p>
<p dir="ltr">以上分享比較雜,基本上想到什麼寫什麼。歡迎互動討論</p>
<p dir="ltr">最後在網上看見一篇Blog文,由Kay寫的,這篇內容觀點完全認同,分享给各位看看</p>
<p dir="ltr">如果我告訴你,你今天只需要投資一筆金額到一間公司,10年後你便能夠取回所有本金,而且這間公司將會送給你,第11年開始公司的所有資產,往後每年的盈利,全都歸你,而且那是一家大型,穩健的公司,在那10年間,你甚麼都不用做,就只是等待,這樣的交易,你會否覺得吸引? <br>
我想這個問題的關鍵,是10年後那家公司的價值是甚麼?</p>
<p dir="ltr">如果那間公司已毫無價值,那我們最大的損失就是過去10年的機會成本。 </p>
<p dir="ltr">用數字表達出來的話,就是這樣:   </p>
<p dir="ltr">假設我2005年買入了一隻股票,8000股,總投資金額是$188000,今天能夠收回$180400,基本上本金是全數回收了,那8000股股票基本上等同免費。來到這裡,我們仍然很難說這是否一個好投資,因為我們還未知道那8000股股票今天的價值是如何。 </p>
<p dir="ltr">如果我告訴你,這隻股票今天的價格是每股值$70?</p>
<p dir="ltr">此刻你是否可以下定論了?</p>
<p dir="ltr">每股$70,持有8000股,總價值是$560000。 </p>
<p dir="ltr">又再重新看看這項投資:10年前投資$188000,10年後全數收回本金,並獲得了一批價值$560000的股份,變相這批股份的成本是零。 </p>
<p dir="ltr">很多人都覺得股票今天買入,明天賣出,中間的差額就是回報。</p>
<p dir="ltr">可是,我還是更傾向我以上的回報演繹:以10年的時間,換取了一間公司永久的擁有權。這個例子中的公司,其實是一個高盈利增長,高派息率的公司。</p>
<p dir="ltr">很多人投資一隻股票,都會擔心賬目是否有造假,廠房可以是假的,煤礦可以是假的,銷售可以是假的,盈利可以是假的,現金流可以是假的,資產可以是假的,甚至乎整間公司也可以是假的!</p>
<p dir="ltr">沒錯,財務報表上的東西全都可以是假的。</p>
<p dir="ltr">但唯一一樣東西不能是假,那就是「股息」!股息是直接支付到你銀行戶口內的金錢,只要你收倒那筆金錢,那就是真的。那是唯一一樣無法虛構的東西,它比任何報表上的東西都來得真實。 </p>
<p dir="ltr">擁有一間公司到底會為我們帶來多少回報?這個問題取決於這間公司在市場上能夠存活多久?如果這間公司經營不善,在第11年就倒閉了,那我的全部損失就是10年的時間,然而由於本金已全數收回,金錢上仍然是沒有損失的。</p>
<p dir="ltr">相反,如果公司經營有道,每年能獲得盈利,那麼我就會一直的受惠,直至這間公司不存在為止。 來到這裡,很多人都會好奇,市場上有這樣的一間公司嗎?</p>
<p dir="ltr">大概,很多人都會認為這樣的公司是存在的,只是難找。但我可以說這樣的公司一點也不難找,它亦是屬於一種熱門的類型,只是很多人不會長線持有這種股票。我上面列出的圖表,的確是虛構的,因為市場上沒有這一支股票,真實的情況是我將所有數字的乘大了10倍。</p>
<p dir="ltr">原來的情況是這樣的:   </p>
<p dir="ltr">這是一個真實的例子,我在2005年投資了$188000到這一間公司(IPO),買入價格是$2.35,合供80000股。來到今天,我已經收取了$180400的股息,而這隻股票,最新的收市價是$6.32,股份價值$505600。</p>
<p dir="ltr">跟第一個圖表的情況其實是一樣,只是我將股價倍大了10倍。 </p>
<p dir="ltr">我想很多人大概知道那是甚麼股票吧? </p>
<p dir="ltr">過去10年,銀行業的估值處於一個不可再低的水平,盡管年年盈利增長15%以上,金額達千億計。</p>
<p dir="ltr">但市場就是一直的跟我們說:盈利是假的,水份太多,中國負債過高,壞賬很快會降臨(雖然他們喊了10年,但這些仍未發生)。在我的立場而言,我管這些是真是假,我只知道我每年收到的股息極優厚,現金直接送到我手,比真實更真實,而且持續了十年,在未來的日子,仍然會持續。</p>
<p dir="ltr">而且我也將所有本金收回,要賠本也是沒有可能的事了,如果銀行仍然能營運,我就能一直享受著股息收入,直至這間銀行在地球上不再存在,或是我不存在。要是我不存在了,我的家人仍能承繼這批零成本的股份,世世代代流傳。 </p>
<p dir="ltr">來到這種情況,有誰在意銀行是否在賺錢,會否有壞賬?如果一間公司未來10年能給我極高的現金股息回報,我管它是真是假!因為只要股息夠高,能令我成本打和了,我便處於一個只賺不賠的境地。 </p>
<p dir="ltr">時間效應放大下,結果會更顯然易見。而這種投資機會,一點也不難找,可稱是垂手可得。</p>
<p dir="ltr">問題就是我們只需少聽一點高盛,摩根史丹利的廢話,多一點耐性而已。 最後,這是甚麼公司?大家應該心裡有數吧!</p>
Rexhhttp://www.blogger.com/profile/12482432218678705251noreply@blogger.com2