ＳＯＨＯ中國（００４１０）宣布，公布截至去年１２月底止全
年業績，純利３６﹒３６億元（人民幣．下同），升１０﹒２％，每股基本盈利０﹒７０１元，
派末期息０﹒１４元。
年業績，純利３６﹒３６億元（人民幣．下同），升１０﹒２％，每股基本盈利０﹒７０１元，
派末期息０﹒１４元。
期內，營業額為１８２﹒２億元，急升１﹒４６倍；毛利９２﹒６億增１﹒４倍；投資物業
的評估增值，由上年度的２１﹒４４億，急跌至１﹒６５億元；經營溢利８７﹒２４億元，上升
５７﹒２％。
的評估增值，由上年度的２１﹒４４億，急跌至１﹒６５億元；經營溢利８７﹒２４億元，上升
５７﹒２％。
| 摘要-全年業績 | 2010/12 | 2009/12 | 2008/12 | 2007/12 | 2006/12 |
| 盈利(百萬) | 4,296 | 3,757 | 450 | 2,110 | 339 |
| 盈利增長(%) | 14.35 | 734.51 | -78.67 | 521.93 | -50.20 |
| 每股盈利 | 0.8283 | 0.7241 | 0.0857 | 0.5121 | 0.0906 |
| 每股盈利增長(%) | 14.39 | 744.48 | -83.26 | 465.30 | -50.08 |
| 每股派息 | 0.3072 | 0.2277 | 0.1128 | 0.1074 | 0.0000 |
| 市盈率(倍) | 6.88 | 7.84 | 48.40 | 8.40 | 0.00 |
| 周息率(%) | 5.39 | 4.01 | 2.72 | 2.50 | 0.00 |
| 派息比率(%) | 37.09 | 31.45 | 131.58 | 20.96 | 0.00 |
| 每股賬面資產淨值 | N/A | 3.3215 | 2.6964 | 2.7627 | N/A |
| 報告貨幣 | 人民幣 | 人民幣 | 人民幣 | 人民幣 | 人民幣 |
| 基準貨幣 | 港元 | 港元 | 港元 | 港元 | 港元 |
| 兌換比率 | 1.1816 | 1.1385 | 1.1282 | 1.0736 | 0.9955 |
ＳＯＨＯ中國（００４１０）董事長潘石屹接受報章訪問時估
計，今年集團可銷售金額逾２６０億元（人民幣．下同），並強調未來至少５年至６年的發展重心仍會在上海及北京。目前ＳＯＨＯ在北京發展中項目還包括光華路及天安門南，在上海則有虹橋、外灘及復興路項目，當中虹橋ＳＯＨＯ估計在２０１２年開始銷售。
潘石屹又認為，面對內地的持續調控政策，從本質上來說，對ＳＯＨＯ是完全沒有影響，更可說是有利於未來持續拓展租務項目，惟在從緊貨幣政策下令資金收緊，商業房產亦會受礙。
計，今年集團可銷售金額逾２６０億元（人民幣．下同），並強調未來至少５年至６年的發展重心仍會在上海及北京。目前ＳＯＨＯ在北京發展中項目還包括光華路及天安門南，在上海則有虹橋、外灘及復興路項目，當中虹橋ＳＯＨＯ估計在２０１２年開始銷售。
潘石屹又認為，面對內地的持續調控政策，從本質上來說，對ＳＯＨＯ是完全沒有影響，更可說是有利於未來持續拓展租務項目，惟在從緊貨幣政策下令資金收緊，商業房產亦會受礙。
SoHo每股盈利0.8283,每股派息0.3072,比前2~3年多左200%
加上人民幣由06's至10's升了升20%
未來收集首選之一
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恆基發展
恆基發展（０００９７）公布截至去年１２月底止年度業績，
股東應佔盈利１﹒６３億元，較０９年１２月底止期間增長６８００萬元或升７２％，每股基本盈利５﹒３仙，派末期息２仙。而去年１２月底止１８個月盈利為１﹒５６億元。
期內，營業額為３﹒１７億元，經營盈利３﹒４７億元。
截止過戶日期由６月７日至９日，派息日為６月１０日。
股東應佔盈利１﹒６３億元，較０９年１２月底止期間增長６８００萬元或升７２％，每股基本盈利５﹒３仙，派末期息２仙。而去年１２月底止１８個月盈利為１﹒５６億元。
期內，營業額為３﹒１７億元，經營盈利３﹒４７億元。
截止過戶日期由６月７日至９日，派息日為６月１０日。
恆基發展現價PE13,7037;股息5.1%
暫定持有至PE18~20待機換入其他
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保利協鑫
保利協鑫（０３８００）公布截至去年１２月底止全年業績，
期內轉虧為盈，賺４０﹒２４億元，每股基本盈利２６﹒０１仙，派末期息５﹒１仙。該公司上
年度同期蝕２億元。
期內，總收入為１８４﹒７２億元，稅前溢利５５﹒４７億元。
截止過戶日期由５月１２日至５月１３日，派息日為７月２６日。
期內轉虧為盈，賺４０﹒２４億元，每股基本盈利２６﹒０１仙，派末期息５﹒１仙。該公司上
年度同期蝕２億元。
期內，總收入為１８４﹒７２億元，稅前溢利５５﹒４７億元。
截止過戶日期由５月１２日至５月１３日，派息日為７月２６日。
PE=18.84,股息1.04%,預期今年大賺,數據未清晰,暫不能確認...
市場上比較熱門,暫定持有
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超大現代
超大現代（００６８２）公布截至去年１２月底止中期業績，
純利１５﹒４７億元（人民幣．下同），升１３％，每股基本盈利０﹒４７元，派中期息３港仙
。
期內，營業額為３８﹒３５億元，經營溢利１５﹒３億元。（ｅｈ）
截止過戶日期由３月１５日至３月１６日，派息日為３月２５日。
純利１５﹒４７億元（人民幣．下同），升１３％，每股基本盈利０﹒４７元，派中期息３港仙
。
期內，營業額為３８﹒３５億元，經營溢利１５﹒３億元。（ｅｈ）
截止過戶日期由３月１５日至３月１６日，派息日為３月２５日。
PE異常低,暫時持有至全年業再作打算
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滬光國際上海發展
滬光國際（００７７０）發出盈利預喜，料截至２０１０年底
止全年業績，將較０９年同期的盈利７０萬美元（約５４６萬元）大幅增長，主要由於分佔聯營
公司業績錄得可觀增長，及就其中一項可換股優先股投資行使了贖回權利。
滬光國際於上述聯營公司的一項非上市投資股份於去年首季度成功在聯交所上市，並其後出
售部分上市股份而獲重大收益。
止全年業績，將較０９年同期的盈利７０萬美元（約５４６萬元）大幅增長，主要由於分佔聯營
公司業績錄得可觀增長，及就其中一項可換股優先股投資行使了贖回權利。
滬光國際於上述聯營公司的一項非上市投資股份於去年首季度成功在聯交所上市，並其後出
售部分上市股份而獲重大收益。
滬光國際（００７７０）公布，旗下直接投資的企業，正計劃於
紐約證券交易所上市，同時將出售美國存託股份以籌集額外資金。
就集團所知，其中有關文件之公開申報已於美國時間３月１日向美國證券交易委員會遞交。
預期首次公開發售將於３月底前開始。倘首次公開發售成功，其或會為集團的資產淨值帶來顯著
的提升。
滬光國際（００７７０）公布截至去年底止全年業績，盈利紐約證券交易所上市，同時將出售美國存託股份以籌集額外資金。
就集團所知，其中有關文件之公開申報已於美國時間３月１日向美國證券交易委員會遞交。
預期首次公開發售將於３月底前開始。倘首次公開發售成功，其或會為集團的資產淨值帶來顯著
的提升。
１０２３萬元（美元．下同），增幅達１３﹒６倍，每股基本賺１１４﹒８８美仙，息１美元。
上年同期盈利７０萬元。
期內，營業額為１４６﹒８萬元，急增７３﹒６倍。
截止過戶日期為４月３０日至５月１２日，派息日為６月１１日。
之前考眼光少量買入,一隻比較特别的股票,有點像招商中國基金
估唔到今年派１美元.以買入價有5x%..比預期多好多.
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建設銀行
建設銀行（００９３９）（滬：６０１９３９）公布截至去年
１２月底止全年業績，純利１３４８﹒４４億元（人民幣．下同），升２６﹒３１％，每股基本
及攤薄盈利０﹒５６元，息０﹒２１２２元。
期內，利息淨收入為２５１５億元，升１８﹒７％；手續費及佣金淨利潤６６１３﹒２億，
升３７﹒６１％。
截止過戶日期由６月１８日至６月２３日，派息日為７月１５日。
１２月底止全年業績，純利１３４８﹒４４億元（人民幣．下同），升２６﹒３１％，每股基本
及攤薄盈利０﹒５６元，息０﹒２１２２元。
期內，利息淨收入為２５１５億元，升１８﹒７％；手續費及佣金淨利潤６６１３﹒２億，
升３７﹒６１％。
截止過戶日期由６月１８日至６月２３日，派息日為７月１５日。
主要持有的銀行股,業績滿意,會待機續增持!
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中國人壽
中國人壽（０２６２８）（滬：６０１６２８）公布截至去年
１２月底止全年業績，純利３３６﹒２６億元（人民幣．下同），升２﹒３％，符合預期，每股
基本盈利１﹒１９元，派末期息０﹒４元。
惟估計其第四季純利約為８６﹒９億元，按年跌８％。
期內，淨保費收入３１８０﹒８８億元，升１５﹒６％，稅前溢利４１０﹒０８億元，跌
１﹒８％。
截止過戶日期由５月３日至６月３日，派息日為８月２４日
１２月底止全年業績，純利３３６﹒２６億元（人民幣．下同），升２﹒３％，符合預期，每股
基本盈利１﹒１９元，派末期息０﹒４元。
惟估計其第四季純利約為８６﹒９億元，按年跌８％。
期內，淨保費收入３１８０﹒８８億元，升１５﹒６％，稅前溢利４１０﹒０８億元，跌
１﹒８％。
截止過戶日期由５月３日至６月３日，派息日為８月２４日
業績今年平平,會續持有,再待機續增持
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人和商業
人和商業公布截至２０１０年１２月底止全年業績，純利３８﹒４億元（人民幣．下同），
跌５％，基本及攤薄每股盈利１７﹒４７分，末期息每股７﹒２分（相當於約８﹒５６港仙）。
跌５％，基本及攤薄每股盈利１７﹒４７分，末期息每股７﹒２分（相當於約８﹒５６港仙）。
2010's派息0.0856 ; 2009's年派息0.1044
倒退在18%左右
在業績後股價由1.13不斷升到1.5,也証明有多間大行估錯哂,而且公司也進行回購中
現價估值便宜,當然持有
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