【樂助慈恩耀山區2013】 慈善晚宴

昨晚參與了【樂助慈恩耀山區2013】 慈善晚宴，感覺非常不錯，算是出了少許力，又可以認識很多新朋友。這是一個國內助學慈善機構，有十多年歷史，協助山區小朋友上學。

而有一句說話非常有意思，我也很認同的。這就是財務自由人老總財叔說的。

他大概意思說他在慈恩成功與否並非一個人力量可以做到什麼，而是要以生命影響生命，有多少人因他行為而影響，令更多人認識慈恩，參與慈恩，參與行善。

雖然此Blog主要係寫下個人如何財務自由的，人流量不高

我也試下以Blog友影響Blog友，下次各位可參與下^_^"

一可行善，又可認識新朋友仔，我也想認識下各位師兄，更加有機會可問財叔＂財務自由＂方程式

如有興趣，可在Facebook add 財務自由同學會找找財叔（最近他改左名^_^"不過好易估）

另附上慈恩網址有興趣可以去看看

www.gracecharity.org

相片後加，因為太夜了，明日返早！

Plan My Finance Plan--Enjoy My Freedom Life

生活最珍貴的事情應就是活在當下吧！

近日再想想個人人生目標及財務目標，看著新聞及身邊朋友各種事情的發生及處理方式，感受生活的意義。就這個假日，想一想，停一停，到底自己追求的是什麼類的生活？！

而我的答案就是三個＂自然＂＂享受＂＂感恩＂而這也是吸引力法則重點之一。首要目標是家庭財務自由！

個人絕對不是喜歡和入比較什麼的人，投資及工作上主要目的是令自己，家人，及關心的人得到安心，享受生活。而追求的反而是不斷進步的生活思維及投資知識。

回報會隨著把事情及工作做好而得到吧。

近年認識追尋財務自由的朋友，已經自由的，投資高手及經營高手几何级上升，這是非常美好的事，不斷有正能量及學習对象！

投資磚頭路上，一位高人分享提醒，要投資有遠景的地方。這一點是非常重要！相信可應用多方面，包括工作及其他！

個人在財務路上分別分散於不同類型的資產上，又分別利用左不同類型的槓桿。

一項能產生正現金流的資產在防守性比較高，相反一項產生負現金流的要多加留意！

這些包括：1工作（這是一個持續增長的現金流，好處在於把事情做好便能有現金流！相信努力工作，末來日子收入會再提升吧！）

                    2股票 （股票投資高深莫測，但又非常有趣，有人抄賣大賺，有人長期持有，有人策略性買賣，等等！而相信其中一點最重要的就是找到合適自己性格的方向，個人投資股票是以持續性增長股息為目標，基本上長期持有，直至公司或股息有變。過去的時間告訴我，只需買入自己比較認識的就可以了，因為股票太多了，沒可能隻隻都買啲，以前有朋友告訴我有Tips我點都睇下或者買下，而家就算他賺也沒有什麼事了，不會買入。由2008-2012年相信股息收入已經超過2x萬，平均每年當5~6萬吧。今年目標應該是12萬以上。未來今年開始，會更著重以持續性股息收入為主，由於計劃買入並持有另一種資產，所以定2016's目標為股息收入20萬）

                    3基金    繼續月供，這對我來說是唔錯的資產。方便吐現及儲蓄並且有合適增長

                    4待熊基金  暫時以人民幣及港元為基礎，目標待熊，這對於我也是非常重要，防止過度投資。

                    5 香港房產  現在住宅類房產相對其他較困難找機會，繼續持有原先的，個人今年應該會先加按待機未來日子買入個人的Dream House (900尺連車位)

                    6合資國內房產  價錢升了些，但房子太大，地方太遠，約260+80平方，沒有放租，因沒有裝修，今年會過去硏究此房屋去向。

                    7合資建造的房屋  和家人合資的，什麼也不做，只是待政府規劃中....估計幾年後的事.
 
                    8合資國內店仔   長期持有
               
                    9合資多年的店鋪小生意仔  生意雖進步了些，但自從出現最低工資後，人手難搵，表面上是保障打工仔少少保障,.但是一些没有什麼經驗的員工人工由8000已加至12000，但依然難找人! 另最大考慮的是2014會加租多少。如無理地加，相信也難維持,我想有時啲政客不要太過份，最低工資的確有多方面問題，到時最後最大損害的定是因此而失業的員工

                   10被動的店鋪小生意仔  這是未來比較重點的目標(正開始著手準備中)，目標向今年或明年開始吧

                   11工厦或商厦     期代末來日子可以有机會買入一間工厦或商厦，作為未來有机會開的小生意仔作準備，由於回報率普遍無咁吸引，目標設置於下一個週期慢慢買入

                   12 香港店舖     2010年在剛買入旺角樓仔下，同時因為經營店舖關係有机會買入一間约470万700尺大埔區街鋪，當時和partner考慮過買入，但是因為其中經營位置並非在該區,雖人流算是傳統旺區，當時因為種種原因及个人未準備好，錯失此机會，現在以2.5%回報計算，约值2000万了！這是一個很好經驗告訴我，未準備好，机會來也途然！現在以未來10年目標左右，待机會睇下自己有冇褖份買入

                   13 MPF 个人認為這对於很多不願意儲蓄未來的是一件好事，但是光靠他是一件不好事！

過去日子个人不斷賞試不同方法去改善个人財務，當中也失敗多次，遇到種種問題,而現在依然不斷開展新業務，因為个人相信未來有些會受市場週期影響是否需要繼續！

這是現在及未來我的財務計劃，經過多年設定及修正，發覺如寫下效果會更顯現!个人目標是家庭財務自由，每年增加或修正少許，增加被動收入！如以上大部份做到，相信也定能段做到吧！

由今年開始會抽空定期做運動，目的是令自己健康人生！