現準備放租,目標8000以上,但如7500已算ok ^_^
6月尾收樓
附上幾張圖片參考
當初買入唐仔原因是價平,有装修,市區重要有天台,唐六樓(不算高,個人行樓梯可接受),年紀開始大,大厦未大維修,二房一廳
另外也諗過做bnb,但暫時整個放長租及後再作打算
買入後作了些成交調查
2010/01 2/F 1180000
2011/01 4/F 1700000
2011/09 2/F 1600000
以過很成交價推算,5/F連天台這單位可能真的算買平左?
其實之前自己根本冇諗過買唐樓,過程中也學習了不少唐樓的特點,未來往後日子會再重新考慮自住樓及洋仔問題
買入唐仔原因相信未來只會愈來愈難買到(按揭及供款年期,供應問題),個人望能做到"可收""只租""不賣"
近排很多人都等緊CY上場,樓價會趺.而事實上作為收租,我只會考慮租值問題,貴可不賣,平可不賣,不如留意首期,供款,按揭怎能過好過啦
另外近排股市下跌不少,只是因為要$作首期,否則待熊第一擊已出動
個人組合依然以"持續收集增長現金流"為主,未來日子會以"持續收集穩定增長現金流"為主
22/6 正式收樓，收樓當日身體不適加上患病傷風，放租事項，下星期攪。
