賣出一個車位

2010年和家父分別買入2個車位，今日賣出一個，目的儲定以作未來購入更優質資產作準備。

買入價 $120000，
當時預租價 $900，

賣出價 $350000，
現時月租價 $900，
預計新租約$1000-1100，

由於只賣出一個，剩餘如繼續升也不差，另外預期短期租金不會大升，而且價比較高，最終賣出。

2012's財務檢討及2013's財務目標

2012's正式完結,個人投資在今年做了投資的動作不算太少,但是直至這一刻幸運地比較順利,大部份都正面進行中.

小生意仔及房產

第一，把一直經營中不太賺錢的店舖項目重新裝修，重新定位。現在生意額再提升近50%。望2013's順順利利

第二，因時製遇，受人邀請，入資小許，約有16%一間新分店，這次風險比較底，而且資金很少，我也不打算參與，不想太多也答應了。
現也開始生意了，暫時生意額不錯。這對我來說如有錢分,就當額外家用給母親大人吧!

第三，在市區買入一間唐仔連天台，148萬,順利租出,製造出現金流及儲蓄,2012's相對是細價樓天下,唐仔現在竟然估價有210~220万.

第四，2010's買入的洋仔租金成功加租2800,這新租金令我足夠供自住及洋仔樓,

第五，於9,10月買入一隻股票,至今升幅已有倍多了,

另外和家父2010買入持有的車位也升值不少,升值了倍多,而國內鋪仔也升了近一倍

2013's 在沒有特別情況下,應該是什麼也不做,繼續等,忍住先


基金:
2012's繼續作了少量月供,今年升值返不太少,這是作為後備金作急用或買磚之用
2013's繼續供款


人仔:
待熊基金,2012's沒有怎樣儲存


股票:
2012's雖重有某些股仔末回買入價,但經過近日股市大升及個別股票大升後,估值重新進入200萬(最差時只有150~160左右),期待2013's食個大糊作未來收集現金流資產之用,
另外股息相比2011's少,由於多隻股票派息減少及沒有怎派息,但相信2013's會比2012's多
2013's會待機繼續作少量收集


工作:
2012's工作業績比2011's增長少許,但已解決很多危機,加上公司一些變化,雖然充滿困難,但依然以能望2013's成績增長50%為目標吧!

主動"被動收入"
正在績極研究中,可行性慢慢愈來愈清晰,等待合適時機,現唯有努力學習中....當中的知識先,如時机不適合,未必會在2013's進行

雖2012's工作上賺錢並沒有作什麼儲蓄,只用作生活,還債,但也就這次機會令我知道要靠被動收入的重要性

2013's其中一大目標就是減債,儲蓄,增強風險管理為首

最後,如冇特別事情要處理,自己望2013's正式成家立室!

有篇很有意思的...請細心..看