唐樓 – 應付租霸之收樓程序
本人深水埗唐八樓，現有一套房出租，實用面積175呎，月租$1950，有意者煩請留言，謝謝。
本人另一套房租客，由於兩個多月尚未交租，本人昨天終於前往下列法院正式辦理收樓。首先感謝大堂接待人員，一起坐下來詳細協助填寫申請表格22，該處職員的服務及態度、效率，相信是全球最佳，不像在義大利，此等案件需時17年才能辦理，難怪義大利業主只有兩種方法對付租霸，一是永不租給陌生人，二是找尋黑手黨收樓，否則，由得租霸白住17年，誰人同意此不平等的安排？
說回正事，填寫完後取籌交文件後，申請書先被蓋政府印章，自行往大堂影印6份，通知租客書影印4份，再交回文件不需排隊，然後交$235手續費，回唐樓把它們張貼三天，第四天回法院花$130填表格30宣誓已經張貼申請收樓書合計三天。大堂自助影印機有兩部，一部收八達通，另一部收零錢，每張影印費$0.5，又快又便宜！
說回正事，填寫完後取籌交文件後，申請書先被蓋政府印章，自行往大堂影印6份，通知租客書影印4份，再交回文件不需排隊，然後交$235手續費，回唐樓把它們張貼三天，第四天回法院花$130填表格30宣誓已經張貼申請收樓書合計三天。大堂自助影印機有兩部，一部收八達通，另一部收零錢，每張影印費$0.5，又快又便宜！
昨天45分鐘內辦妥法院手續，對了，必須交出租約。全香港只有此一法院負責收樓事宜的，時間主要花在排隊上，本人見45分鐘內有近12位申請者，估計整天約有100人申請，整月有2500人申請，與全香港有1萬名租霸的現實相乎。從前租霸平均欠租15個月，如今法院手續減少外，全部可選用中文，最好的事就是服務太好，比日本更為佳，沒人相信，香港法律在這方面全球最佳！因此，大家遇上租霸，立刻往法院辦理好了。
租客必須在收到通知書後7天內提出反對，否則法院在14天內出[聆訊通知書]，即很快便開法庭，業主然後申請[收樓令]，一式多份，每份$61，副本$33，給予租客後，等待4星期，若仍舊不文租及沒有搬出，便申請[收樓傳票]，然後約執達吏一起前往正式收樓了，希望不用到此一步驟，否則他們出動花費千多元，無論如何，法院職員表示，所有上述各項目收費加起來絕不會多於2千元。全程約2個月。
土地審裁處地址：油麻地加士居道38號，電話：27713034，
執達主任電話28027510 ，該處網頁：
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